土地评估第五章.pptVIP

第五章 土地潜力评价 土地潜力，有人称作土地利用能力，是指土地在用于农、林、牧业生产或其他利用方面的潜在能力，它是土地自然要素相互作用所表现出来的潜在生产能力。 土地潜力评价又称为土地潜力分类，主要是依据土地的自然性质（土壤、气候和地形等）及其对土地某种持久能力的限制程度，就土地在该种利用方面的潜在能力所做的等级划分。 土地潜力评价可分为土地利用潜力评价和土地生产潜力评价，土地利用潜力评价是以土地的适应性、限制性、保护、改造的措施来划分土地等级；土地生产潜力是指在一定的自然条件或社会经济条件下，生产对人类有用的生物产品或经济产品的潜在能力。 一、以气候要素为主的潜力评价 单因素的经验模型 （一）迈阿密模型 (Miami Model) Y=3000/（1+e1.315-0.119t） 　　 Y=3000（1-e-0.000664R）　 其中：Y是生物生产量（克/平方米·年） 　　　 t是年平均温度（℃） 　　　 R是年平均降雨量(mm) （二）桑斯维特纪念模型（Thornthwaite Memorial Model） P=3000[1-e-0.0009695(E-20) ] 其中：P是生物生产量（克/平方米?年） E是年实际蒸散量（毫米） 蒸散量：土壤水分蒸发和植物蒸腾的总称或总失水量。 （三）格思纳—莱思模型 这是根据生物生产量与生长期长度之间的相关关系推测产量的一种方法。 该模型是一个回归直线方程： P=-157+5.17S 式中: P是生物生产量； S是光合作用季节的日数。 （四）光合生产潜力模型 （1） Loomis-Williams模型 Y＝0.154Q（克/平方米?日）＝1.538Q(千克/ 公顷?日） 其中： Y－－生物学产量的生产潜力 　　　　　Q－－总辐射（卡/平方厘米） （2）黄秉维模型 在最大光能利用率6.13％的假设下，得到计算公式为： 　 Yp=0.123Q（公斤/亩）=1.845Q（千克/公顷） 　其中： Yp－－生物产量光合潜力； 　　　　　Q－－太阳总辐射（卡/平方厘米） 或者 Pf=0.0146Q （0.0146为黄秉维系数） Q为太阳光辐射（焦耳/平方厘米） 多因子综合评价 （五）瓦格宁根法 1、计算标准作物干物质产量(Yo) 2、按气候影响进行订正 3、作物种类订正(K) 4、温度订正(CT) 5、经济系数(CH) （六）FAO评价方法 1、计算标准作物干物质产量（Y0) 2、作物种类与生育期间的温度订正（CT） 3、叶面积订正（CL） 4、净干物质产量订正(CN) 5、经济系数订正（CH） （七）农业生产潜力 1、光和生产潜力（Y0） 2、光温生产潜力（Y1） 3、气候生产潜力（Y2） 4、土地生产潜力 5、作物及种植制度生产潜力 6、现实土地生产力 生产潜力指数 二、以土壤为主的潜力评价 （一）土壤生产力指数模型 IP=H?D?P?T?N（或S）?O?A?M （二）土壤潜力率 SPI=P-(CM+CL) 三、土地潜力综合评价 （一）美国土地潜力分类系统 1、潜力级、潜力亚级、潜力单元 2、基本特点 （二）土地评价与立地评价 1、土地评价子系统 土地潜力分级、重要农田鉴定、土壤生产力 2、立地评价子系统 （三）莫斯的土地潜力评价 以土地分类单位的生态区作为土地评价单元 1、根据桑斯维特纪念模型，得出潜在净 第一 性生产力： NPP=3000［1-e-0.0009695(E-20)］ 2、土壤特性指数(PI)： 式中PI是生态区的平均土壤特性指数；n是土壤类型数；A是i类土壤所占面积的百分比；Vi是i类土壤等级值。 3、平均潜在净第一性生产力ANPP 4、修正平均潜在净第一性生产力: ANPP*=ANPP?PI （四）中国的土地潜力评价系统 四、土地潜力评价的步骤 （一）确定潜力评价的基础单位 （二）建立潜力评价系统 （三）拟定潜力评价表 找出主导限制因素并划分潜力级的界限 （四）评定潜力等级 在单项评级基础上进行综合评级 五、土地潜力评价成果应用及讨论 （一）土地潜力评价成果的应用 （二）土地潜力评价讨论 优点：定性为主、概括程度高、易理解接受 缺点：1、主观性；2、限制因素之间的共同作用不能综合顾及；3、只给出利用范围及潜在能力，没有之处最佳利用方式；4、偏重考虑土地自然性质，一般不进行土地经济效益分析，不特