力帆骏马国际生态园一期项目环境影响报告表.doc-编号：.doc

编号： 建设项目环境影响报告表 （试 行） 建设项目名称: 力帆骏马国际生态园一期项目 建设单位(盖章): 贵州时骏房地产开发有限公司 编制日期：2014年10月日 一、建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 贵州省毕节 联系电话 传真 邮政编码 55建设地点 贵州省毕节立项审批部门 批准文号 （201）8号 建设性质 √新建 改扩建 技改 行业类别及代码 房地产开发类 行业代码:K75 规划总用地面积（平方米） 建筑面积 （平方米） 总投资（万元） 其中环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 %。 评价经费（万元） 预期投产日期 年 二、工程内容1、项目由来 随着社会、文化、经济的不断发展，人们对居住空间的品质要求也随之相应提高。力求打造一个全新的公共空间和一个全新的居住场所满足人们对公共活动空间和居住空间日益增长的品质要求。等有关法律、法规要求，该项目需。委托中煤科工集团重庆设计研究院进行本项目环境影响报告表的编制工作。我院接受委托后，立即开展了详细的现场踏勘、资料收集工作，在对本项目工程有关环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，依照环境影响评价技术导则的要求编制环境影响报告表。 根据《产业结构调整指导目录(20年本)》《产业结构调整指导目录(20年本)》根据建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局、银监会关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见：自年月日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的以上。建筑面积以下住房面积开发建设总面积建筑面积以下住房 本项目属于房屋建筑项目，不在国家发展和改革委员会令第40号令《产业结构调整指导目录》（2011年本）规定的限制类或者淘汰类之列，项目的建设符合总体规划和国家产业政策。 1）选址合理性 根据毕节地区国土局 毕地国用（2011）第154号，毕节时骏房地产开发有限公司购毕节市贵毕路边地块建设性质为其他普通商品住房用地。本工程的建设符合该用地许可证的要求。该项目所在地2km内无自然景观和人文景观，交通十分便利。 4、工程概况 毕节心区86km，距离规划中的毕节新城8km；南至碧阳大道；东西方向现状为山体，东侧控规规划为保障房用地。本工程公用设施完善，交通便捷，有很好的商业及住宅环境。 本项目地理位置见附图2。本项目外环境关系具体见附图4。 2）工程项目组成 本项目建设内容主要为住宅及商业用房，设计总用地面积为61898.68m2，建筑面积为，建筑基底面积停车数量为辆，住宅套数为套，住宅建筑面积，商业建筑面积为。总平面布置图见附图。 表1 项目组成表 项目 建设主要内容 主体工程 住宅 4F，m2） 总共 商业 2F、3F 车库 停车位总共个，其中地面个，地下个 辅助工程 垃圾收集点 化粪池本项目化粪池设置在项目侧污水经化粪池截留沉淀经化粪池截留沉淀达到GB8978－1996《污水综合排放标准》级后进市政污水管网入污水厂处理。公用工程 供水 负2层~层为，~11层为I区，12~层为II区，~21层为III区负2层~层为，~13层为I区，~22层为II区，~32层为III区。由市政给水管供给，二、三、四区分别由拟设于地下室的无负压加压水泵站供给。 排水 排水系统采用生活污水、废水合流，雨污分流制，废水排到市政污水管网 供电 由供电局供给 3主要配套设施（1）2层地下室及配套设施组成，共建设楼房36栋，其中2-C-1#、2-C-2#、2-C-3#、2-C-4#为商业；2-V-1#、2-V-2#、2-V-3#、2-V-4#、2-V-5#、2-V-6#、2-V-7#、2-V-8#、2-V-9#、2-V-10#、2-V-11#、2-V-12#、2-V-13#、2-V-14#、2-V-15#、2-V-16#、2-V-17#、2-V-18#、2-V-19#、2-V-20#、2-V-21#、2-V-22#、2-V-23#、2-V-24#、2-V-25#、2-V-26#、2-V-27#、2-V-28#、2-V-29#、2-V-30#、2-V-34#、2-V-32#。期中住宅建筑面积m2，商业建筑面积m2，多层住宅地下室建筑面积6943.94m2，地下车库建筑面积12358.92m2。 （2）电气系统 本项目拟设置的电气系统有交配电系统、火灾自动报警及控制系统、弱电系统等。项目从市政引来两路独立的10kv电源作为工作电源绿化系统 根据设计，项目地面绿化率为%，绿化面积为m2。 有限电视系统 系统设计按750MHZ双向邻频传输方式。前段输入信号源由市有线电视信号、自办节目信号、卫星电视信号、VOD自动点播系统信号组成。 有线电视系统主要设置在