某建筑楼质量创优方案.docVIP

中国西部建材城三期调整1、2、3#楼及裙房 创 优 策 划 方 案 编制人： 审核人： 工程概况 1、本工程各参建方 序号 项目 内 容 1 建设单位 2 设计单位 3 监理单位 4 勘察单位 5 质量监督单位 6 施工单位 2、结构概况: 中国西部建材城三期项目地块位于重庆市北部新区鸳鸯组团，金开大道沿线（1222号）地块， 该地块占地约60028.67㎡。地块西临金开大道及轻轨3号线，东面临近已有住宅区园丁园梦小区及首钢美利山，北面临近公交总部及建工大厦、维景酒店，南面临近西部建材城二期 本工程基础采用人工挖孔桩、柱下独立基础、筏板基础、条形基础四种形式。除基础梁外置于中风化泥岩或砂岩上。要求持力层中风化泥岩(砂岩)天然(饱和)抗压强度标准值不小于9.5MPa(中风化砂岩取饱和值)，中风化泥岩(或砂岩) 地基承载力特征值为fa2200KPa。本工程施工层地质状况主要为砂岩。场地基岩弱透水，地下水贫乏，水文地质条件简单。1～3#楼建筑场地为一类场地，地基基础设计等级为甲级。基础采用人工挖孔桩、柱下独立基础、筏板基础、条形基础等形式。采用烧结页岩空心砖作为填充墙砌体。本工程基础人工挖孔桩部分为圆桩和椭圆桩，桩深度约为3—7m，桩径为φ1000～φ2000，不设承台桩顶预留柱钢筋，砼强度等级为C40。 本工程结构类型为现浇框架-剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为六度，设计耐久年限50年，耐火等级一级，防水等级二级。 3、建筑概况 1#、2#、3#楼区域由1#、2#、3#办公楼和3层为主局部4层的商业裙房空间构成。属一类高层综合楼，其中1#、2#为21F层的板式办公楼，标准层层高3.7m, 建筑高度为83.4m，3#楼为25F点式办公楼，标准层层高3.7m,顶部为5.1米的大空间办公，建筑高度为99.6m。裙房一、二层为大空间柜架式营业区，层高为5.1m，，三层为大空间柜架式营业区和物管用房及屋顶花园构成，层高为5.1m，局部4层为柜架式营业区，层高为5.1m，车库包括地上半层，地下三层，负一层层高4.2m，负二层、负三层层高为3.8m，1、2、3#楼停车位共996辆，包括地面停车41辆，地下停车955辆。 编制依据 序号 名 称 1 重庆大学建筑设计院设计的建筑、结构施工图 2 中国西部建材城三期调整1、2、3#楼及裙房工程施工合同 3 重庆市优质结构工程评选办法（渝建发[2001]137号） 4 地方 重庆市优质结构工程质量评审标准 5 地方 重庆市工程质量评审标准 6 地方 重庆建筑工程施工技术管理规程 7 国家 建筑地基基础工程施工质量验收规范 8 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 9 国家 工程测量规范 10 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 11 国家 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 12 地方 建筑工程冬期施工规程 13 国家 地下工程防水技术规范 14 地方 建筑工程资料管理规程 15 地方 建筑安装分项工程施工工艺规程 16 国家 地下防水工程质量验收规范 17 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 18 国家 混凝土强度检验评定标准 19 国家 建筑法 20 国家 建设工程质量管理条例 21 行业 《混凝土中钢筋检测技术规程》JGJ/T152-2008； 22 国家 《混凝土结构设计规范》GB50010－2010； 23 国家 《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011； 24 行业 《建筑桩基技术标准》JGJ94－2008； 25 国家 《建筑结构检测技术标准》GB/T50344－2004； 26 行业 《建筑基桩检测技术规范》JGJ 106－2003； 27 地方 《重庆市回弹法检验混凝土抗压强度技术规范》 三、优质结构工程质量目标及分解 1、合同质量目标: 依据《建筑工程施工质量验收统一标准》及建筑工程各专业工程施工质量验收规范，工程质量一次验收合格；达到《重庆市住宅工程质量分户检验管理办法》的要求；各检验批、分项、分部工程有观感质量评定的，必须达到合格（经监理、建设单位共同验收确认为准）；涉及建筑效果、建筑细部观感质量必须达到优良（经监理、建设单位共同验收确认为准）；获得“重庆市优质结构工程奖”。 2、各单位工程质量目标： 各单位工程所涉及的分部工程验收合格，分部工程所涉及的分项工程验收合格；分项工程所涉及的检验批合格率达到90%以上； 3、钢筋分项工程质量目标分解： 1、钢筋的隐蔽满足设计及规范要求； 2、钢筋的网眼间距、数量、位置、保护层厚度满足要求；（检测要求：对每层楼对楼板、梁底、剪力墙、柱抽查3个不同部位检查）合格点率达到90%以上； 4、模板分项工程质量目标分