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施工现场造价员 土建工程 培训提纲 二○一一年四月 前 言 作为一名大学刚毕业不久的学生，被分配到公司所承建的某一施工工地做造价员工作，比如“工人倒班宿舍工程”。如何有始有终地完成自己的工作,并能使工程利润达到最大化，实现最终的赢利才是一名造价管理人员的工作重点，也是本次培训的目的。 本次培训根据进入施工现场的工作顺序来讲，重点分六步： 1、现场造价员的岗位职责； 2、施工图工程量计算； 3、实际工程量与投标工程量有偏差时如何处理？ 4、施工预算的编制，与投标预算对比 5、成本测算，与投标预算对比 6、竣工结算注意事项 一、造价员的岗位职责 对我们承接的工程，我总结的岗位职责按自己的工作步骤是这样的：吃透图纸→按施工图计算工程量→编制施工预算→把施工图预算与投标预算进行对比分析→找出其中的赢得与亏损点并制定相应的应对策略→提工料机计划→上报进度→及时做变更签证、调整预算→对分包进行结算→对成本进行测算→做好竣工结算资料的收集→与审计方核对竣工结算 这个岗位不仅的项目部龙头，更是项目部的核心力量，是项目实现利润的关键部门。 请问进入施工现场为什么要做施工预算，要对投标预算进行分析、要做成本测算？要找出三者之间的偏差？找出偏差之后又做些什么呢？ 在投标阶段我公司为了夺标，我们根据招标文件给定的工程量，用市场价格和现行定额进行综合单价的组价得出合价，除了不可竞争费用按规定计取外，很可能对综合单价中的管理费和利润、措施费、甚至主材价格等等都进行了降价。在建筑市场竞争激烈的情况下，我们采取这种报价都是为中标。再者就是投标方案与施工方案出发点不同，考虑工程的粗细程度不同、所考虑的施工组织和施工方法不同等诸多因素，会使投标综合单价与施工综合单价有所偏差，或许部分单价会有利润，或许少量的子目还是亏损状态。 在中标之后，我们现场造价人员如何准确按施工图计算工程量，在准确工程量的基础上编制施工预算、成本测算、提制准确的工料机计划。并对施工预算与投标预算进行对比分析，对分析结果偏差列出明细，有利润子目我们造价人员能否使利润更大化，有些亏损子目能否想办法扭亏为赢？这才是我们做施工预算，对投标预算进行分析，做成本测算的目的。 学员们要理解： 施工预算-投标预算=调整值 （这个调整值是现场造价人找出赢亏点并制定相应的应对策略的依据，也是需及时办理变更签证单的依据，） 成本值-投标预算=利润值 （这个利润值是我们造价人员开工之时有多少利润做到心中有数，工程竣工之时对外结算收入底线的数据依据） 按施工图计算的工程量×承包合同综合单价（含合同调整值）=施工预算 按施工图计算的工程量×分包单价+现场间接费+上缴规费税金=成本值 由此可见，进入施工现场如何准确地计算工程量是重点。 二、施工图工程量计算 拿到图纸，从何入手？接触到一个新工程应该从什么地方着手，按照什么步骤和顺序来开始计算呢？如果东算一下，西算一下，工作就不系统不严谨，有可能就会出现有的地方重复了、有的地方算错了、有些地方漏项了等失误。 熟悉图纸、吃透合同、掌握工程量计算规则是初学者应具备的三个必要条件。熟悉图纸就是对图纸全面浏览，了解工程概况，结合建施和结施找出图纸问题，与参建方沟通会审解决图纸问题，积极提出修改意见扣减直观。学软件还是不能学习造价原理对于刚刚从学校出来的新人，没有方面的经验和实际工作经历 （如有必要对本图纸具体计算过程进行展开讲解） 附1：《工程量计算规则》 附2：《工程量计算式》 附3：《钢筋计算式明细》 3、统计分类汇总 按施工图将工程量计算完成后，按清单计价规范（2008）顺序进行分类汇总，也就是我们口语常说的“合并同类项”。 举例： a、规范P64页010416001现浇砼钢筋就是将我们计算的钢筋重量汇总。先按图纸算出单个构件的钢筋重量，如下KL-3的下料图： 再按钢筋类别汇总本工程全部构件的钢筋重量，钢筋重量要包含措施钢筋（马凳筋等），汇总形式如下： b、规范P57页010402001柱就是将我们计算的所有矩形柱砼方量汇总，如下表是基础层至第2层的构件柱汇总形式： c、规范P58页010403002梁就是将我们计算的所有矩形梁砼方量汇总： 注：将构件的模板按触面积汇总归入规范P76页模板面积措施费1.1砼、钢筋砼模板及支架 …… d、按清单规范的顺序汇总完成后，就形成下表《清单汇总表》形式： 三、计算工程量与投标工程量偏差处理 统计分类汇总形成清单工程量汇总表，保存后要做二件事。 第一：将计算的工程量随时与现场实物进行复核，使我们计算工程量与现场实物工程量保持一致。 第二：将实际工程量与投标工程量进行对比。列出明细保存后,根据现场施工完成进度随时查阅、更改、上报。对比表一般如下: 假定本工程采用工程量清单计价的单价合同。当实际工程量与投标工程量偏