632797_还建商业建造标准11.1.18.docVIP

还建商业建造标准 室外标准 外墙：首层±0.00以下和单元入口为文化石、部分涂料 屋面：彩色水泥瓦 室外台阶：火烧花岗石板铺面 室外地面：人行步道透水砖 栏杆扶手：钢制栏杆 楼体标识及广告灯箱：预留位置和条件 室内标准 （一）首层 公共走廊、门厅、楼电梯间 地面：铺防滑地砖 墙面：涂料墙面 顶棚：石膏板吊顶 门窗：钢质防火门或木夹板门；断桥铝合金窗，平开 内部隔墙：砌块隔墙，涂料面层 楼梯及踏步：直通四层办公区的楼梯及踏步铺地砖，其余楼梯为水泥地面，墙面及顶棚为涂料 商铺/餐饮 地面：预留地砖面层 墙面：耐水腻子找平 门窗：木夹板门；断桥铝合金窗，平开 其他：预留燃气，上下水主管线接驳条件，每划分单元分户计量水电气 卫生间 地面：铺防滑地砖 墙面：面砖墙面 顶棚：铝合金吊顶 其他：隔断、洗手池、蹲便、小便池洁具到位；满足防水要求 （二）二、三层 超市购物区 地面：预留地砖面层 墙面：涂料墙面 门窗：断桥铝合金窗，平开 其他：楼面荷载满足超市荷载，三层屋面满足上人屋面要求，二三层分层计量水电 库房 地面：预留地砖面层 墙面：涂料墙面 门窗：断桥铝合金窗，平开；木夹板门 卫生间 同首层标准 楼电梯及前室 同首层标准 （三）四层 办公区 地面：铺防滑地砖 墙面：涂料墙面 顶棚：石膏板吊顶 门窗：木夹板门；断桥铝合金窗，平开、纱扇 卫生间 地面：铺防滑地砖 墙面：面砖墙面 顶棚：铝合金吊顶 门窗：断桥铝合金磨砂玻璃窗，平开 其他：隔断、洗手池、蹲便、小便池洁具到位；满足防水要求 （四）地下一层 人防专业队 地面：水泥砂浆面层压实赶光 墙面：涂料墙面 顶棚：涂料顶棚 门窗：人防门或木夹板门 地下室各类库房、走廊、电梯机房 地面：水泥砂浆面层压实赶光 墙面：涂料墙面 顶棚：涂料顶棚 门窗：人防门或木夹板门 弱电机房、物业用房 地面：弱电机房地面符合设备设计要求，物业用房地面为铺防滑地砖 墙面：涂料墙面 顶棚：涂料顶棚 门窗：人防门或木夹板门 变电所、配电室、派接室 地面：铺防滑地砖，并符合设备要求条件 墙面：涂料墙面 顶棚：涂料顶棚 门窗：人防门或木夹板门 其他标准 所有建材质量和环保要求符合国家有关规定，材料选用国产优质品牌 市政供水，依据设计划分单元分户计量 集中供暖，每划分单元安装散热片 提供市政天然气，管道入户，每划分单元分户计量 用电负荷满足超市及餐饮业用电负荷，每划分单元分户计量 预留集中空调设置条件（需与设计匹配） 每划分单元预留电话、宽带路由 货梯选用2000KG，客梯选用800KG，扶梯（人行步道）符合超市设计标准 消防采用自动喷淋及消火栓系统，满足消防要求 第 2 页 共 3 页