2013昌邑市恒鼎新都汇(商铺)推广策划方案.pptVIP

卖点性分主题 让你的钱以N次方级高速增长 100亿财富等着你来赚 昌邑60万人向你敞开钱袋 吃喝玩乐购集中“赢” 创新就是创收，超前就是赚钱！ 让昌邑市的“钱”途替你打造商业“钱”城 利益性分主题 爱心铺——是孩子充裕的教育基金 养老铺——是自己丰厚的养老保险 创收铺——是家庭第二条收入渠道 无忧铺——是日常生活的消费保障 便利性分主题 你不工作，每月都有“工资”领 你不找钱，钱来找你 四两拔千金，赚钱不费力 一次投入，一生坐享厚利 创富航母，让财富随时间增长 旺盛性分主题 创富，到最有钱景的地方去1 创富，到居民最多的地方去！ 创富，到大商家最中意的地方去！ 挖渠道 第六篇： 。 【条条大道通罗马】 推广战略思想 前面已在对“恒鼎新都汇”的理解基础上进行了高调的包装。 现场展示+活动行销+直效行销为主 一、现场展示 现场攻击体系 “五点一线”攻击术 售楼处 示范单位 工地围墙 楼体条幅 现场看板 看楼通道 不完善的逐步完善 现场展示 现场攻击战术一 攻击目标：售楼处 攻击武器：成绩展示 攻击要点：用成绩说话，坚定客户信心 说 明： 以招商成功商家、销控板等展示招商及销售成绩，从潜意识里坚定和促进投资者做出购买决定。 售楼处包装做一些类似“富爸爸语录”的投资、励志元素——从思想上来提升并符合当前创业模式定位。 富爸爸语录 富爸爸说：创富， 要到最有钱景的地方去， 到毋须耕耘的地方去。 富爸爸说：创富， 到人民最需要、 到政府锐意规划的地方去…… 富爸爸说：创富， 到著名商家抢驻地方去， 到人气最旺的地方去…… 现场展示 现场攻击战术二 攻 击 点：售楼处 攻击武器：互动游戏设施 说 明：针对“昌邑首席欧陆风情步行街”，设置一些娱乐休闲的运动设施：小篮球架、小足球框、攀岩壁、高尔尔推杆等及与亲子活动相关的小活动:钓鱼、填色游戏等，在互动中拉近与孩子的距离。（可见方案:周末亲子活动方案） 攻击要点：从个性来凸显。 二、活动行销 专家级投资研讨会 媒 体：报纸、电视等 抢眼点：邀请投资理财名人或经济学家电视现场论投资 着眼处：邀请经济学界学者、专家及证券业界的知名人士纵论，舆论强势，以达到先声夺人的前期造势目的。（参考：城市论坛、中产家庭财富管理沙龙、银行VIP理财活动等方案） 活动行销 想退就退，想换就换！一言九鼎，恒信天下 持续应用之前实行的“想退就退”策略，一定时间内，签合同期前，凡购铺不满意的客户，想退就退（退定金） ，想换就换，退换自由！ 其他阶段性促销活动及优惠政策 三、直效行销 昌邑市及各镇夹报、 DM直邮覆盖 本地咨讯刊物（今日昌邑、晨鸿信息等） 机关单位DM直邮 针对有一定规模及名气的酒巴、餐饮、娱乐、服装等商户的直邮：精美招商手册、精美宣传单张并直接面对上述客户的招商恳谈会等。 把促销信息直接贴到年轻网民主页 长途快巴靠椅夹放单张 DM在昌邑市是较理想和有效的媒体广告，随报夹送 建议：分周期投送，并在促销前和活动前几天投送 2 广告投放思路 户外广告攻击 交通要道广告牌、候车亭、灯箱、车身广告、模型展览车等 现只做了路旗广告，可考虑适当增加其他广告 户外广告牌要布置在昌邑市主要路口 建议在开盘或活动期间利用这些户外广告牌，以便制作一些临时巨幅广告。 电视广告攻击 电视广告是最直观、最直接的媒体，覆盖昌邑市各镇。同时可考虑在潍坊电视台投放部分广告。 电视媒体投放建议：可以长时间投放，每天投放的次数在十次以内，让客户不断加深对项目的形象。 电视媒体广告建议至少每三个月换一次内容。 广播广告攻击 现在接受资讯的平台及方式越来越多，广播听众已越来越少，但很多开车者或是的士播放广播，做为广告的补充。 可考虑投放“潍水之声”广播电台。 报纸媒介攻击 经过对昌邑市的读者调查分析，主要报纸媒体的广告效果不理想，但作为报纸媒体投放的补充，且考虑对周边区域的辐射作用—— 可以适量投放潍坊日报、潍坊晚报、齐鲁都市报。 借势攻击 政府借势 品牌商家借势 隐性传播攻击 栏目、活动冠名 现场隐性造势 公益活动 全程媒体展开 城市中心，财富核心！ 户外 硬媒 夹报 大型 海报 楼书 直效 媒体 车体 电视 广告 广播 公关活动 短信 网络 核心创意 媒介投放节奏 销售持续期 2013.9-12 形象丰满期 2013.5-9 形象树立期 2013.1-5 网络 报纸 电视 活动 杂志、DM 电台 短信 户外 派发 非现场POP 5.