土地开发整理（复垦）项目建设工作流程.doc

土地开发整理（复垦）项目建设工作流程 工作顺序 工作内容 责任单位 踏勘 1、察看地形地貌，核对地类 2、了解群众意愿 3、了解开发整理条件和成本 土地开发整理中心、项目所在乡（镇）、村、相关国土所 会审 1、分析开发利用可行性 2、核对相关规划 3、确定项目实施范围 4、征求各方意见 地籍科、规划耕保科、测量所、土地开发整理中心、相关国土所 测量 1、项目区地形测量，标注图例 2、地类分别和面积计算 3、转入土地利用现状系统，确定开发整理复垦范围 测量所、相关国土所、相关乡（镇）、村 规划设计 1、土地开发整理范围和规模 2、土地平整、田块分割 3、田间道路、生产道路布置 4、水利设施工程布置 相关乡（镇）、村 预概算 1、工程直接费用 2、前期和工作费用 3、安置补偿政策费用 相关乡（镇）、村 立项资料 依照立项审批要求，提供相关资料 相关乡（镇）、村、国土所 立项审报 1、审查项目实施可行性、土地权属 2、审核拟建项目建设规模、工程规划设计、投资金额和建设工期等 3、报上级国土部门批准立项 4、工程造价审核 土地开发整理中心 政策处理 1、项目实施单位与主管部门签订项目建设委托协议书 2、村民代表会议讨论通过项目实施方案 3、村民代表会议讨论通过补偿拆迁安置方案 4、公示项目建设概况和补偿拆迁安置对象、种类、数量、金额 相关乡（镇）、村、国土所 工程招投标 1、按批准建设规模和规划设计方案做好工程造价核算 2、制定招投标方案 3、组织或委托招投标 4、签订工程施工承包合同 5、签订工程监理合同 相关乡（镇） 工程建设 1、落实项目管理人员和农民监督员 2、做到按规划设计方案施工 3、实行项目建设公告、监理 4、定期检查工程质量、进度和资金使用情况 相关乡（镇） 竣工验收 依据《国土资源部土地开发整理项目竣工验收规程》要求的验收条件、内容、程序，逐级进行竣工验收： 1、项目实施乡镇整理汇总项目和工程资料，组织设计、施工、监理单位和土地使用村村民代表、乡镇工程管理人员进行项目自验。 2、县国土局组织县财政、农业、水利、统计等部门进行相关人员项目竣工初验。 3、市国土局组织市财政、农业、水利、统计部门进行复验。 4、省国土资源厅对竣工项目复核检查并下发竣工验收批复。 乡（镇）、村、国土所、土地开发整理中心