低层住宅设计原理及设计讲座.pptVIP

住宅设计原理及设计 低层住宅（别墅） 第一节 低层住宅的类型和特点 一、定义 低层住宅一般指一层至三层的住宅建筑。 二、低层住宅的类型 1.城市集合型低层住宅：适应于农业社会及农业社会向 工业社会过渡阶 ? 2.别墅：既可能是住户间或休养的住所，也可能是常年栖 居的生活用房。 分为：城市型别墅和郊野别墅 低层住宅（别墅） 三、低层住宅的优点 （1）.使住户较接近自然 （2）.形成亲切的尺度 （3）.与环境协调更灵活 （4）.建筑物结构、施工技术简单，土建造价相对较低。 四、低层住宅的缺点 （1）.不利于节约用地，密度较低， （2）.增加了通风和防潮及住宅屋盖的保温与隔热成 本，影响到经济性。 （3）.较大的建筑覆盖密度和较小的人口密度 低层住宅（别墅） 第二节 低层住宅的套型设计 一、主要内容: 按照各种住宅户型的功能要求进行房间的组合、组织平面交通及垂直交通、充分利用空间、协调室内外空间环境等。 二、设计要求： （一）、功能关系： 解决好功能分区的问题，使“内”、“外”功能区互不干扰。 主要以分层的方式来解决分区的问题，即把“内”功能区的主要部分放在上层，而把“外”功能区的主要部分放在下层。 低层住宅（别墅） （二）、房间组合： 在功能合理的前提下，应尽量加大住宅平面的进深，减小面宽。 1.平房式低层住宅：注意处理好住宅入口与生活院的关系。 2.户空间占2~3层的底层住宅 重点：户内楼梯的位置，及合理形式。 楼梯：能使户内交通路线较为集中，有利于功能分区， 通常也较节省面积。不利于减小面宽和加深进深。 位置：a.设在平面中部：平面的前后部分使用楼梯均较为方 便，功能分区较为清晰，缺点是楼梯起步位置距离 入口较远。 b.设在平面前部一侧：楼梯使用方便，平面面宽较大 楼梯：可分双跑竖向梯、直跑竖向梯。 低层住宅（别墅） 3.要想没有黑厅，进深要合理。 a.进深和面宽到底多大是合理的，没有一个统一的答案，不同的楼型、不同的户型，进深和面宽的设计思路是不一样的，主要还是要看具体户型的分布。对一个单独的房间来讲，当然是面宽越宽、进深越短越好，因为现在的住宅，除了别墅能够做到四面都有窗户采光、或者双拼别墅能够做到三面采光，一般的普通住宅只有两面或者一面可以采光，旁边还有别的人家，对这种住宅来讲，当然是采光面越大越好了。 对具体的单个功能房间来讲，进深和面宽有一个黄金比例是6：4，即进深如果是6米，面宽如果是4米，就是一个居住起来比较合理、比较舒适的房间了。 b.板楼进深12.5米比较合理，超过15米的进深，中间就会有黑厅。卧室和书房的进深在6米左右是比较合理的，超过7米就过于狭长了。 塔楼里开采光“槽”，缩短进深。 c.TOWNHOUSE的进深比较大，中间设计天井。（ TOWNHOUSE ：也叫联排别墅，正确的译法应该为城区住宅，系从欧洲舶来的，其原始意义上指在城区的沿街联排而建的市民城区房屋。） 低层住宅（别墅） 低层住宅（别墅） 低层住宅（别墅） （三）、垂直交通： 低层住宅在垂直交通上，一般采用楼梯，局部有时采用爬梯，还有少数采用坡道。 低层住宅的楼梯可分为户内楼梯和公用楼梯;在处理方式上，可分为室内楼梯与室外楼梯，又可分封闭楼梯和开敞楼梯。 1.户内楼梯的常见处理形式： a.直跑：有利于利用楼梯下部空间，有时也可与客厅结合，处 理成开敞楼梯 b.平行式双跑楼梯、三跑楼梯多处理成梯间式 c.“L”形、“T”形，一般较少处理成梯间式 d.弧形楼梯、圆形楼梯及螺旋楼梯常与客厅等室内空间结合。\ 2.公用楼梯 常见处理形式：多采用单跑、双跑或三跑的梯间式楼梯，一般不设扇步。 位置：一般放在住宅平面的一侧，有时还处理成室外楼梯。 低层住宅（别墅） 低层住宅（别墅） （四）、空间的充分利用： 1.利用坡屋顶下的空间：将屋顶下的阁楼作为居住或贮藏。 作为卧室时，应保证 一半面积净高不小于 2.1M，最低处的净高不 宜小于1.5M。 作为贮藏用时，如 不上人，净高不