2014年中国物流园区行业全景调研报告.docVIP

2014-2019年中国物流园区市场调查与投资前景评估报告 【】【交付方式】Email电子版/特快专递 【价　　格】纸介版：7000元??电子版：7200元??纸介+电子：7500元 【】/baogao/031213XH2014.html 物流园区的投资规模主要是根据物流园区的服务功能定位、服务对象和服务范围等因素来确定，投资建设费用主要包括土地征用费用、建设费用、运营费用和人员工资四大部分。物流园区的建设，尤其是在建设初期涉及土地征用和基础建设，需要大量的资金投入，仅仅依靠企业自身投融资是不够的。从国外物流园区建设的经验来看，物流园区的建设主要都是以政府投融资为主。在园区建设初期，政府除了进行资金投入外，还在征地、减税和贷款等方面给予物流园区政策扶持。就中国目前物流园区的开发建设过程来看，投资建设主体呈现多元化的趋势，既有中国的国有及国有控股企业、民营企业，也有外商投资企业；建设资金来源既有自有资金也有银行贷款。 本行业报告在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家交通运输部、国家发改委、国务院发展研究中心、中国交通运输协会、中国物流行业协会、中国物流与采购联合会、全国及海外多种相关报刊杂志以及专业研究机构公布和提供的大量资料，对我国物流园区及各细分类别园区的发展状况、发展趋势、新布局与规划建设等进行了分析，并重点分析了我国物流园区发展状况和特点，以及中国物流园区将面临的挑战、园区发展策略等。报告还对全球的物流及物流园区发展态势作了详细分析，并对物流园区进行了趋向研判，是物流园区经营、开发企业、服务、投资机构等单位准确了解目前物流园区发展动态，把握企业定位和发展方向不可多得的精品。 报告目录 第一部分物流园区产业环境透视 第一章物流园区发展综述 1 第一节 物流园区的概念及特征 1 一、物流园区的定义 1 二、物流园区的内涵 5 三、物流园区的开发、建设模式 6 四、物流园区的空间布局特点 7 第二节 物流园区的分类及规划类型 9 一、物流园区的分类 9 1、按经营主体划分 9 2、按产业依托划分 9 3、按功能定位划分 9 4、按需求划分 10 二、物流园区规划类型 11 1、货运枢纽型物流园区 11 2、商贸服务型物流园区 11 3、生产服务型物流园区 12 4、综合服务型物流园区 13 第三节 现代物流园区的功能分析 13 一、物流园区发挥功能的基础 13 二、物流园区的物流组织与管理功能 14 三、物流园区的经济开发功能 15 第四节 物流园区对物流业及区域经济发展的作用 17 一、物流园区的产业聚集功能 17 二、物流园区对物流产业发展的推动作用 18 三、物流园区对建立国家物资流通网络的作用 19 四、物流园区对我国区域经济发展的促进作用 20 第五节 最近3-5年中国物流园区经济指标分析 24 一、赢利性 24 二、成长速度 25 三、附加值的提升空间 26 四、进入壁垒／退出机制 27 五、风险性 28 六、行业周期 29 七、竞争激烈程度指标 40 八、行业及其主要子行业成熟度分析 41 第二章物流园区市场环境及影响分析（PEST） 42 第一节 物流园区政治法律环境（P） 42 一、行业管理体制分析 42 二、行业主要法律法规 46 1、用地优惠政策 46 2、财税优惠政策 48 3、其他与园区发展有关的政策 49 三、物流园区标准 50 1、《物流园区分类与基本要求》 50 2、土地利用分类标准 55 3、物流园区相关规划 61 四、行业相关发展规划 62 1、产业园发展规划 62 2、物流行业发展规划 65 五、政策环境对行业的影响 72 第二节 经济环境分析（E） 73 一、宏观经济形势分析 73 1、国际宏观经济形势分析 73 2、国内宏观经济形势分析 125 3、产业宏观经济环境分析 156 二、宏观经济环境对行业的影响分析 157 1、经济复苏对行业的影响 157 2、货币政策对行业的影响 158 3、区域规划对行业的影响 160 第三节 社会环境分析（S） 161 一、物流园区社会环境 161 1、人口环境分析 161 2、教育环境分析 164 3、文化环境分析 164 4、中国城镇化率 165 二、社会环境对行业的影响 166 三、物流园区发展对社会发展的影响 167 第四节 行业技术环境分析（T） 170 一、物流园区技术分析 170 1、运输技术 170 2、库存技术 172 3、装卸技术 172 4、包装技术 173 5、集装箱化技术 178 6、物流信息技术 178 7、物流网技术应用分析 182 二、物流园区技术发展水平 189 1、我国物流园区技术水平所处阶段 189 2、与国外物流园区的技术差距 190 三、2011-2013年园区