1990年代以来武汉城市空间内聚式发展实证研究.pdfVIP

生态文明视角下的城乡规划——2008 中国城市规划年会论文集 1990 年代以来武汉城市空间内聚式发展的实证研究 冯 艳 叶建伟 黄亚平 摘要：本文以 1992～2005 年武汉土地开发案例数据为研究平台，对武汉城市空间发展进行实证研究，解读 武汉空间发展的整体形态以及发展过程，得出武汉的城市空间发展是一种内聚式的发展形态，是依托中心城区展 边缘—轴线生长过程，为武汉城市未来空间发展的引导与控制提供依据。 关键词：1990年代 武汉 土地开发 城市空间发展 内聚式 1 绪言 一个城市的发展同时受到向心力和离心力的推动，这两种力量互相消长，导致城市呈现阶段性发 展。城市化早期，是以向心型为主的；随着城市化的深入，城市经济水平不断提高，城市又具有向郊 区扩散的特性；当城市化进入后工业化城市的阶段，城市区域分散并形成开放性城市或大城市集聚区， 世界大城市空间演化历程都有类似集聚与扩散的周期性交替特征。 中国的城市发展同样存在周期性，但由于时代背景的变迁及多元化，中国的城市发展同时又具有 其自身的特点。1990 年代后，中国大城市规模增长及空间拓展迅速，尤其是近入 21 世纪后，城市区 域化及区域城市化趋势明显，大城市都市区逐步形成。但毋庸置疑，国内各地区之间工业化及城市化 发展水平仍有一定的差距。如果说以珠三角、长三角、京津唐为代表的沿海发达地区大城市的区域化 已进入资源要素、空间的区域扩散阶段，那么，中部地区大城市区域化目前仍处于内聚式发展阶段， 城市空间发展仍然呈现一种近域圈层式蔓延的态势。 国家“中部崛起”战略的实施，为中部地区城市发展提供了新的机遇。2007 年，国务院批准武汉 城市圈为“全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区”，这就要求武汉要探索一条 低投入、高产出、低消耗、少排放、能循环、可持续的新型工业化及城市化道路，在某种意义上，这 也是新时期国家对中部地区发展的期待和要求。 目前武汉总体发展仍然处于集聚大于扩散的阶段，主城继续极化发展，从规模来看，主城建成区 已超过规划预测，从人口增长情况来看，新增城镇人口主要集中在主城建成区。武汉城市空间的内聚 式发展明显。但是，武汉城市空间的这种内聚式发展的整体空间形态、空间发展过程并不明朗，这也 为今后进一步优化武汉城市空间结构，探索新型城市化道路造成了一定的困难。当前，城市土地开发 是城市空间形态塑造的重要营造力，基于此，本文在大量土地开发案例数据分析的基础上对武汉城市 空间发展进行实证研究，解读武汉空间发展的整体形态以及发展过程，为武汉及中部其他城市未来空 间发展的引导与控制提供依据。 1 生态文明视角下的城乡规划——2008 中国城市规划年会论文集 2 1990 年代以来武汉城市空间发展实证分析 2.1 研究范围与研究方法 2.1.1 研究范围 为了较全面地反映武汉城市土地开发的基本状 况，确定此次实证研究的范围包括武汉主城区① 以及 外环线内与主城区连绵成片的发展区域，而与主城区 用地不直接相连的地区，如阳逻、北湖、盘龙、常福、 纸坊等均不列入研究范围之内（图 2-1）。由于外围 城区近几年发展速度较快，并且其所在的边缘区位决 定了其在发展的过程中可能受到更多的因素影响，是 较其他地域而言发展较活跃的地域，可以提供更多的 分析视角，所以将其纳入研究范围。 同时，由于在 图2-1 研究范围分析 调查过程中所获取的研究资料有限性，综合考虑而言 划定了此次研究的范围。 在确定研究范围的基础上，本文依据武汉自 然地理条件，如长江、汉水以及主要湖泊；现状 路网及规划路网；历史沿革；已批租地块的空间 位置等因素划分组团，增加了分析的灵活性与直 观性（图 2-2）。② 此次研究中的数据，主要来源于“武汉市规 划国土综合地理信息平台”系统中提供的 1992-2005年武汉市主城区7个行政区土地使用 图2-2 1992-2005年武汉城市土地开发空间分布 权出让的全部案例（包括“招、拍、挂”地块） 以及周边各相关区-县规划局、土地局提供的资料（图 2-2）。③ 2.1.2 研究方法 网格系统 本文实证研究建立的土地开发