绿地分户验收.docVIP

一、编制依据 1、工程施工组织设计 2、武汉绿地国际金融城A04施工图 3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）； 6、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）； 7、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）； 8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）； 9、鄂建【208】53号《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》。 二、分户验收人员组织机构 三、分户验收人员岗位责任制和专业检查组分工表 1、项目分户验收领导小组有关人员岗位责任制 （1）对本项目的分户验收工作负责、协调和领导责任； （2）负责组织各专业检查组开会、具体对各专业检查组提出检查质量、检查进度和安全注意事项和奖罚等要求； （3）负责组织本项目的分户验收的质量复查和监督工作，采取定时、不定时的方式，对已经验收的住户进行质量复查和监督，对照分户验收质量抽查点图纸图，抽查数量不少于2%，若发现原检查数据与实际情况不符，应宣布原分户验收检查结果无效，重新换人进行检查。 （4）负责组织本项目的分户验收的进度安排等管理工作，对未能按照进度固定完成分户验收的进度计划的，应及时进行调度和调整，确保分户验收按期完成。 （5）开工后负责组织分户验收方案的编写专题会议，制定专人编写分户验收方案，并负责审查、修改和审批工作。 （6）由分户验收方案编制人、向分户验收检查组，进行详细交底，使检查组人员掌握本工程分户验收的检验批项目是那些，每检验批项目的检查内容是什么，实测项目的抽查点分布图，熟悉户型设计做法表内容，掌握有关基准值的计算结果。 （7）负责组织本项目的分户验收的奖惩工作。对验收认真、数据准确的检查组要进行表扬和鼓励，对弄虚作假行为的人员要进行处罚，确保分户验收不走过场，达到减少住户投诉的目的。 2、项目分户验收专业检查组有管人员岗位责任制 （1）施工单位人员要认真学习和掌握分户验收方案及施工质量标准的要求，熟记本工程涉及的分户质量验收内容，按照规范及有关规定的检查方法，对每一户的工程质量及公共部分的工程质量进行检查并如实记录，并对检查结构按照相关验收规范质量标准进行认真评定，填写表格记录，做到诚实守信，不弄虚作假，不编造数据，自觉接受项目分户验收领导小组的质量复查和监督，确保分户验收的质量。 （2）按时参加项目分户验收领导小组组织的各种会议。 （3）负责分户验收工具的保管、使用和维护工作。 （4）遵守分户验收工作纪律，按时上下班，在验收期间，一般不请假，确保分户验收工作正常进行。 3、施工方的验收成员要认真履行提供工作条件的职责，负责提供检查工具、检查表格和其他方便条件，并负责项目分户验收资料的整理工作。 4、土建专业检查组项目分户验收工作任务分工表 序号 人员 名称 职务 验收任务分工 1 缪贵耀 组长 每周一9点召开分户验收交底会，全面负责分户质量验收工作，负责土建专业质量汇总表的汇总工作 2 陈波 副组长 负责按照分户验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查。 3 曾欢 副组长 负责按照分户验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查，为检查提供必要的条件 4 李东军 黄吉顺 王甫满 林 永 易宜恩 郭建飞 冯 成 张 迪 组员 负责按照分户验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查，负责记录表、验收表的填写和整理 三、分户验收安排 1、R1、R2、R3以单位工程每户住宅划分检验批。当每户检验批具备条件时，可以验收。住宅部分的验收划分:以每一个住户为一个检验批，进行检验，以房间为单位全数记录。 2、分户验收的分项工程及验收内容 序号 分项工程 验收内容 1 空间尺寸 净空间、进深和净高 2 室内楼地面工程 水泥砂浆找平层，板块楼地面面层，室内楼梯，厕所、浴室、阳台地面 3 室内墙面面层工程 水泥砂浆找平层，腻子面层 4 顶棚面层工程 抹灰层，腻子面层 5 现浇板厚度 符合施工图纸设计文件 6 构件尺寸 室内梁、窗台等构件 3、分户验收时间安排 2012年8月15日至2012年10月15日。 4、土建组分户验收工具计划 序 号 工 具 名 称 数 量 用 途 1 激光测距仪 检查门窗洞口、房间开间、进深、层高 2 5m卷尺 检查室内梁、窗台等 3 吊线 检查垂直度 4 2m靠尺 检查房间墙体、楼地面表面平直度 5 1m垂直检查尺 检查门窗框的正、侧面垂直度 6 2m检查检测尺 检查一般抹