消防系统维护维修细则1.docVIP

消防系统维护维修细则 为使用户的消防报警及火灾灭火系统正常运行，使系统处于准工作状态，能够随时发现灾情，及时控制联动系统动作，并迅速将灭火系统投入运行并控制灾情，特制定本维护维修细则，以使整套消防系统正常发挥作用。条文如下：一、?巡检制度：建立严格的月、季、年巡检制度，使维护维修工作有据可依，有序执行：（一）、月、季、年巡检内容规定：1、?月巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表一；2、?季巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表二；3、?年巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表三；（二）、月、季、年巡检其他规定：1、?每月巡检参加人数：4人2、?每季巡检参加人数：6人3、?每年巡检参加人数：6人二、?系统日常运行工作：系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维护方。具体内容见表四、五。三、?维修规定：我公司维修人员除加强对维护点的巡检外，对各维护点出现的隐患、故障将加强维修工作，对消防各系统隐患故障的检查和及时排除，是技术性很强、责任心要求很高的工作，因此，维修人员必须加强本专业的学习、钻研，加强工作责任心，搞好本职工作，为了保障各维护点的各系统高效可靠，特作以下规定：（一）、与用户保持密切联系，经常了解系统的运行情况；（二）、每天确定专人值班，用户随叫随到及时排除各种故障；（三）、若因用户呼叫而不去现场处理故障者，维修部将按有关条例惩处；（四）、每次故障排除后，必须填写维修单（表六）及排故报告单（表七）。附：表一、月巡检细则表二、季巡检细则表三、年巡检细则表四、季（年）检查登记表表五、控制器日检查登记表表六、消防工程维修单表七、消防维修工程排故报告单消防设施维护保养综合检测记录（火灾自动报警系统）消防设施维护保养综合检测记录（自动喷水灭火系统）消防设施维护保养综合检测记录（气体灭火系统）消防系统检测表  月巡检细则???????????? ?表一序号? 内容 ?标准? 检查方法 1? 消防控制室?设备无异常 各类显示灯正常?观察显示灯??? 确认设备有无障 2? 自动报警系统?探测器?正常工作无故障?模拟、仪器检查?水流指示器、压力开关等?正常工作?放末端，开试铃阀?电源?使系统正常运行?对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验3?自动喷淋系统及消火栓系统?1、水源控制阀、报警控制装置?状况完好开闭位置正常?目测巡检?2、设置储水设备的房间?寒冷季节测定室温?测量?3、水泵房?温度、压力、位置响声处于正常状态?观察仪表读数临场判断?4、管网系统?无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障?观察系统压力是否恒定目测管网外观4?联动系统?1、消防广播?功能正常?播放、强制转换?2、消防通讯?功能正常?通话试验?3、排烟系统?排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍?手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作?4、防火分隔系统?处于待用状态无障、碍物??????????????? ? 季巡检细则?????????????表二序号?内容?标准?检查方法1?消防控制室?设备无异常各类显示灯正常?观察显示灯???确认设备有无故障2?自动报警系统?探测器?正常工作无故障?模拟、仪器检查?水流指示器、压力开关等?正常工作?放末端，开试铃阀?电源?使系统正常运行?对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验3?自动喷淋系统及消火栓系统?控制阀门电磁等?状况完好?目测巡检?报警阀?保持正常工作状态?放水试验，启泵性能?2、设置储水设备的房间?寒冷季节测定室温?测量?3、水泵房?温度、压力、位置响声处于正常状态?观察仪表读数临场判断?4、管网系统?无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障?观察系统压力是否恒定目测管网外观?5、室外阀门井?启闭位置正常无渗漏?目测?6、水泵接合器?无渗漏?目测?7、喷头?完好无损?清除异物4?联动系统?1、消防广播?功能正常?播放、强制转换?2、消防通讯?功能正常?通话试验?3、排烟系统?排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍?手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作?4、防火分隔系统?处于待用状态无障碍物??5、启泵试验?手、自动均能正常启动?试验??????????????????????????? ?年巡检细则????????????表三序号?内容?标准?检查方法1?消防控