从_华南MALL_看大型商业地产的策划与实施.pdfVIP

特别关注TEBIEGUANZHU 业界观点 Industry Viewpoint 阎瑾 华南理工大学建筑学院 从 “华南MALL” 看大型商业地产的策划与实施 近年来中国社会消费品总额年增 专家认为，国内的商业地产存在大型商业设施建设 长均逾10%，在城市化较高的中心城 过热的现象。开发商在规划设计管理等方面存在认识上 市，社会消费品零售总额集约度逐步 提高，这是产生复合型消费中心 的偏差，及时总结经验教训对商业地产的健康发展十分 SHOPPING MALL的优质前提。2000 必要。 年前后，中国商业进入 “摩尔” （MALL）时代,即建设大型购物中心 前国内经济最发达的地区之一。华南 州增城35个镇，人口800～900万。 时代。全国各地城市，纷纷筹建各种类 MALL位于华南经济重镇东莞市万江 经常性商圈:半径60公里范围，车 型的购物中心。以开