建华小区砖混结构用工协议(二).docVIP

建华小区砖混结构砌体施工用工协议 甲方： 乙方： 甲方将 建华家园小区1#、3#、4#、5#楼的砌体、构造柱混凝土浇筑以及以该工程相关的辅助砌筑工程的全部劳务人工费、各种机械费按乙方所承诺的条件分担给乙方施工。为明确双方的责、权、利，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包协议条例》，并经双方多次协商，达成本协议，以相互约束，共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称：建华家园小区 2、工程地点：成都市大邑县城区 3、工程结构：砖混结构 二、承包方式及承包内容范围 1. 承包方式：单包人工费、各种机械费、低耗费、劳保用品等 2. 承包内容范围： 2.2.1指建华家园小区1#、3#、4#、5#楼的主体砌砖及构造柱浇筑砼、女儿墙砌砖等工程劳务人工费及各种小型机械费全部工作内容，主要内容包括：放线，抄平，润砖，筛砂，材料转运、前后台配料，垂直和水平运输，砖砌筑及混凝土浇注，落地灰回收，散落混凝土收集，搭设架板和施工空洞堵塞，采取防护措施以及砖砌筑及混凝土浇筑的脚手架搭设，各种因素造成的收边补烂，内外墙架眼堵塞，施工现场清理。成品保护，建渣转运到指定地点。本工序外配合的零星砖砌筑均在乙方所承包的单价内及含以上工序内容所用费款。 2.2.2承包单价已综合考虑了以上施工要求所需要的全部各种机械费，设备费和设施费，以及操作检测工具费用均由乙方自理，不再发生任何其他费用。 2.2.3乙方无任何权利放弃所承接的每一项工作内容，如因漏项及工种的配合不当或特殊情况等突发事件造成的工作延误，耽误工程顺利进展，甲方有权另行安排人员，所发生的一切费用均在乙方工程款中扣除。 2.2.4乙方在施工中的安全，文明施工必须达到国家规范的施工要求，派专人管理监督。 2.2.5乙方必须组建高效务实的劳务施工人员，配备足够的管理人员，其中专职技术员、安全员，共计不得少于三人，并常驻工地，由甲方考勤，若有事缺勤需向甲方请假，否则缺勤一天罚款100元。 三、承包单价及计算方式 1. 承包单价：正负零以下基础砌筑人工费为90元∕立方米；正负零以上按建筑面，人工费为38.00元∕平方米 2. 计算方式：根据施工图纸及计算方式按量计算 四、付款方式 根据甲方与业主方签订的主合同为依据，在施工中甲方借支生活饭票。主体封顶验收合格后付支合格工程量产值的80%，工程竣工验收后付至合格工程量产值的90%，工程竣工验收结算三个月后付清工程款。 乙方应具有垫资能力；不得以资金问题拖延工期或发生无故催款情况。（如发生无故催款拖延工期而造成的一切损失均在乙方工程款中扣除并没收履约保证金）。 1、不可预见的各种费用及同额工程款的相关税收票据，已考虑在承包单价中，不再产生任何额外计费。 2、每次结账前乙方必须出据项目经理、各分项工长、质安员认定的质量等级方单，否则甲方将拒绝支付不合格工程款。 3、每次结账前，按双方协商约定以下各项单价以完成状况结算： （人工费24.00元∕立方米，质量奖 2.00元∕立方米，进度奖2.00元∕立方米，安全奖1.00元∕立方米，文明管理奖1.00元∕立方米，材料清理费1.00元∕立方米）。如未达到要求或未完成的分项内容，则不予结算其分项内容单价，作为后期完善后再结算。 4、乙方在施工中的一切质量、进度、安全等所有造成工程项目部及甲方的罚款均在乙方工程款中扣除，与甲方无关，甲方只负责代收、代扣，另因乙方原因项目部对劳务公司的所有罚款，金额上追加20%处罚，在乙方的工程款中扣除。 五、工期 必须严格按照工程项目部及甲方对各栋工程施工段组织设计、工期进度计划要求实施。 乙方必须加快施工进度，保证在甲方规定的每周形象进度计划内容全面竣工。以确保工程进度，乙方必须按施工组织设计、控制工期安排，必须严格执行甲方的各标段工期计划，乙方必须对自己所承接的工程按时完成，否则，每延误一个施工段罚款 1000 元（甲方所提供的各种租赁材料费、机具费另算）。若乙方无法满足工程进度、质量要求，甲方有权在乙方所承接的分项施工段中另行安排施工队伍、以确保工程质量及工期进度，所产生的一切费用均在乙方工程款中扣除，并另计赔偿间接和直接损失。延误工期累计超过一个月时，乙方则无条件退场，甲方只核算乙方所完成合格工作产值的70%，剩余30%工程款作为甲方的损失赔偿。 承包价格已包括各种不可预见因素造成的工期延误（诸如人为因素、垂直运输机械因素、雷雨季节、气候因素、人力不可抗拒因素等）。因此，乙方必须千方百计确保甲方工期进度要求（保证安全、保证质量、保证进度），即“三保证”原则，不得以各种理由无故拖延工期。未经甲方同意擅自将施工人员撤离现场，若施工过程中施工人员施工质量满足不了工程要求时，甲方有权拒付工程款并勒令其退场，造成的一切费用均在乙方工程款中扣除，甲方只核算乙方所完成合格工