赏樱归来不看花-构建全球最大的樱花公园可行性方案.doc

赏樱归来不看花 ---构建全球最大的樱花公园 广州麦可麦文化策划有限公司 樱 花 赋 樱花者，花之仙子也。 暖春将至，樱花次第开之。春风徐袭，一夜之间，千株万朵，满树烂漫，五彩 “小园新种红樱树，闲绕花枝便当游”， “三月雨声细，樱花疑杏花” 明代于若瀛树皮紫褐色，平滑有光泽，有横纹。叶互生，椭圆形或倒卵状椭圆形，边缘有芒齿，先端尖而有腺体，表面深绿色，有光泽，背面稍淡。花每支三五朵，成伞状花序，萼片水平开展，花瓣先端有缺刻，白色、红色。花于3月与叶同放。核球形，初呈红色，后变紫褐色，7月成熟。原产我国长江流域和日本。樱花花朵极其美丽，盛开时节，满树烂漫，如云似霞，是早春开花的著名观赏花木。樱花原生中国。 《樱大鉴》说，日本樱花最早是从中国的传过去的。樱花的传播像所有生物一样呈放射性传播喜马拉雅地域相近，自是最早受惠地区之一。所以，滇樱花自古以来就闻名天下 3、樱花市 为什么我们对贵市提出申请，基于我们的宏愿，即如前《樱花赋》所述：“每家每户，皆植樱族”，形成樱花遍布全市。旅游不再限于樱花公园，而是全市。正如日本樱花时节，赏樱人群到处都是，因为日本漫山遍野，处处皆樱，处处皆景。如果产业化成功，民间种植成片，贵市樱花漫山遍野，便是全国首个“樱花市”，如此品牌效应，必能带来经济、社会与自然环保多重效应。 因此，我们祝愿： 从樱花种植-樱花公园-樱花市，我们为樱花正名，让樱花回归中国，让赏樱成为我们中国的传统节目。 1．2 利益点分析 一、对当地政府 促进经济发展，增加财政税收：樱花入贵市，品牌化运作，将会直接为贵市带来一年数亿的总收入，同时促进了相关行业的发 展，从而增加税收，吸引更多的投资，促进当地经济发展。 “樱花立市”，重塑城市形象。樱花一旦种满全市，樱花市之声名鹊起，城市品牌形象一“升”万丈。 连锁经济反应，带动产业发展。樱花旅游业、种樱业、服务业、旅馆业以及樱花文化产业等，产生一连串连锁反应，带动产业 一体化发展。 经济与环境和谐发展。经济越好，环境愈美，环境愈美，经济愈强。绝美之樱花，樱花立市，全市富裕，人与环境和谐发展。 善莫大也。 千秋伟业，持续发展。一旦“樱花市”美称成真，而有可能夺日本“箱根”美名，成为世界樱花最佳景点，此乃千秋伟业也。 二、对当地居民 1、增加就业机会：樱花公园及相关产业成形，则为本市提供成千上万的就业机会。 2、提供创业环境：樱花种植业潜力巨大，发动广大市民加入樱花种植业，提供绝佳创业环境。 3、生活环境大幅提高：绝美樱花，点缀、装饰生活环境，居其中，美哉善哉。 二、樱花好在哪里：目标市场分析、竞争与SWOT分析 2．1 目标市场分析 樱花市场可分为两大市场：一赏樱人群，二植樱人群。 樱花旅游行业 樱花旅游人群：对游客而言，樱花的绝美，足以让其倾倒，樱花衍生出来的文化，足以让其停车坐赏。 樱花旅游，可谓老少皆宜，因为樱花之感染力，会让所有旅游者倾倒，每一个人都有赏美要求，与年龄、职业无关。但我们还是以珠三角与长三角及周围省区中等收入以上的人群为主，因为其消费行为主要有： 收入较高。 时常性的旅游，或者自助游； 尝试新事物。 上网。 文化程度较高，易接受日本文化 追求有格调、浪漫行为。 赏樱需求对这类人群，更具吸引力，以及持续性。 贵市地处广东北部，上可承华南各省，下可引中国最繁华地带—珠三角及港澳。故我们的区域客源层次为： 珠三角—港澳—广东省区域—长三角—中国其他各省—各国来华旅游人群。 2、樱花种植业 樱花种植人群：针对樱花培育与种植人士及集体。樱花之美，可令无数市政环卫、公园、私业主、房产小区发展商等趋之若鹜。 市政环卫 有可能形成樱花大道，樱花道等 公园 樱花小公园，或者公园中的小型樱花园。 房产小区 以樱花为主题的房产概念，或者在樱花为景观的房产区。 私业主 私人业主的景观需求。 目标区域的选择有：珠三角的城市圈、周围省区的城市、长三角城市中的市政环卫、公园、私业主、房产小区的经营者。以上 客户群有充足的资金、热切的美化环境需求。（如图：日本市政道路之樱花道） 2．2 竞争分析 日本樱花区：市场庞大，并在全球深入人心，地域所限与经济原因，大多数国内客户还是喜欢就近或短途赏樱为主。 武汉大学及东湖樱园区：名声虽有，但非产业化发展；非专业人士操作，品牌形象得不到发挥。不能带动相关产业发展，且对游人限制过多，无法畅游与尽游。 番禺百万葵园：葵园之名，行樱花之实，概念模糊；面积小，影响小；短期行为，非长期品牌操作，产品生命周期短。 以上分析得出： 日本樱花太远，国内樱花未成气候，故必须有一个摇旗一呼百应者，当属我们—樱花公园。因而我们最大的竞争不是对手，而是自己。本身是否经营卓越，才是我们最大的“敌人”。 2．4 SWOT分析 优势分析(S)： 全球最大：按