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汝阳县**石材厂 可行性研究报告 二〇一〇年十二月 目 录 第一章 项目状况 3 1．1项目建设概况 3 1．2项目概况 4 1. 3项目建设进度计划安排 15 1. 4项目初步招标方案 15 第二章 发展规划/产业政策/及行业准入分析 18 2．1发展规划分析 18 2．2产业政策分析 19 2．3行业建材城分析 19 第三章 节能方案分析 20 3．1用能标准及节能规范 20 3．2节能措施综述 20 3．3能耗状况及能耗指标分析 21 3．4节能措施和节能效果分析 21 第四章 建设用地、征地拆迁及移民安置方案 23 4．1项目选址及用地方案 23 4．2 场址建设条件 23 4．3土地利用合理性分析 24 4．4征地拆迁及安置规划方案 24 第五章 环境及生态影响分析 25 5．1 设计依据 25 5．2 建设地点环境现状 25 5．3 项目建设及使用对环境的影响 25 5．4 环境保护治理措施 26 5．5 环境影响评价 26 5．6 环境保护建议 27 第六章 经济影响分析 28 6．1经济费用效益分析 28 6．2评价结论 33 第七章 社会影响分析 36 附图:1．项目总平面布置图 第一章 项目状况 1．1项目建设背景 近年来，随着中国经济的高速发展，建筑行业已发展成为国民经济一个重要部门，从而带动相关建材业的快速发展，房屋建设、道路交通、装饰装修需要大量建材，这就迫切需要生产出符合市场需求的建材产品。 我国自八十年代以来，石材行业始终保持着旺盛的发展生机，石材工业迅猛发展壮大，步入世界石材第一生产大国之列。在我国石材的国内消费主要分为3大部分，即建筑的内外装饰材料，这是石材使用最大的一部分；其次建筑用石，包括园林、工程用石；再就是石雕刻、石艺术品、墓碑石产品等。伴随着人民生活水平的不断提高，石材早已走进平常百姓家。广泛应用于地面铺装、橱柜和家具的台面装饰，中央扩大内需和提高城乡家庭收入的利好政策指引下，我国人均石材消耗量将有望大幅提高，成为行业新的利润增长点，石材需求大幅增长将带动石材行业快速发展阶段。 汝阳县作为洛阳市石材主要基地之一，有着丰富的花岗岩、玄武岩等石材资源，储量多达10多亿立方米，并且石材品质优、性能好、色差小、块度大、耐磨性强。随着市场对建材的需求呈快速增长趋势，新型天然建筑材料正被越来越多的应用，预计今后每年仅洛阳市将需要天然石建筑材料20万㎡标准板，而这些石材多是从我市以外地区运回，仅高昂的运费就使其价格居高不下，所以迫切需要当地能够自行生产各种档次、规格的石材加工产品。 现拟投资建设，该规划用地平方米合亩，及其他附属设施建设用地平方米概算投资万元人民币。项目建设目标为配套完善、环境一流的。 本次可行性研究的对象为，按照国家发改委颁发的《可行性研究报告编制方法纲要》的要求，本报告主要内容如下： （1）研究项目建设的必要性； （2）研究项目建设条件； （3）根据用地及规划确定项目建设规模； （4）初步确定工程建设方案，编排实施进度计划； （5）分析项目对环境的影响； （6）研究节能措施； （7）确定工程管理及招标方案；全县生产总值完成.6亿元，同比增长1.7%；规模以上工业增加值22.7亿元，增长15.7%；社会消费品零售总额26.5亿元，增长19%；全社会固定资产投资完成55亿元；实现地方财政一般预算收入29383万元农民人均纯收入、城镇居民人均可支配收入分别达到3895元、11728元，增长1.4%和12%；城乡居民储蓄余额达到25.2亿元，较年初增加3.3亿元拟投资建设，该规划用地平方米合亩，及其他附属设施建设用地平方米概算投资万元人民币。 1、符合项目经济效益目标的需求。 2、充分利用项目地处汝安路与经七路交汇处，双面临路的特点，发挥项目临街面较长，交通优势明显的优势。 3、在符合项目整体规划构思的前提下，做好产品展示、商贸、物流的相关前期工作。 4、项目产品定位应充分考虑石材行业的特殊性，对相关物流、交通、层高等要求进行有效把握。 5、项目应有清晰的交通组织系统，实现生产与货物进出的分离。 本可研报告对项目的建筑总体布局进行了综合分析、比较、优化，实现功能分区更加明确。 1．2．5．2 项目总体规划方案 （1）建成成品展示区及物流园，以商促产，以工促贸，无商不活，形成良性循环。 1.指导思想 在充分调研石材行业市场的基础上，以优质优价为目标，建设洛阳市规模较大的专业的、能够提供全方位服务的大型、综合石材生产销售项目。利用市场管理优势，疏通流通环节，整合行业资源，促进石材产业健康发展。 2.基本原则 突出其专业性的原则。本项目建设的市场是石材行业的专业市场。 市场必须高标准定位。汝阳县县还没有较为系统的石材市场，作为引导和规范国家建材行