北京市保障房规划设计初探.pdfVIP

城市建筑 l规划 ·设计 lURBANISMANDARCHITECTURElPLANNING·DESIGN 北京市保障房规划设计初探 DiscussiononthePlanningandDesignofIndemnificatoryHousinginBeijingCity ■ 唐艺格 ● TangYige 摘【 要】近年来，随着北京市加大在保障房建设中的力度 施不全面，缺乏盲道、残疾人坡道、公共健身器材 可以借鉴邻国日本的经验，日本国土面积小但是人 诸如如何实现保障房的最佳利用、如何满足不同层次不同 以及集中绿地。此外，有些小区因规划不当，处于 口却众多，早在明治维新时期，日本经济就已开始 年龄家庭 日常居住需求等最新 出现 的难题就亟待解决 。本 有污染的工厂的下风 向，排放污水 以及有害气体， 发展，所以日本建设各类保障房的经验值得我们学 文结合历年来北京住房保障建设经验，寻求应如何合理解 威胁 了居 民的生活健康 。所 以为满足 “住有所居 ” 习，尤其是东京等经济较为发达的地区，人地矛盾 决问题的方法。 的 目标，在加速规划建设保障房的同时也应加大对 尖锐，为解决这一问题，日本本大量建设廉租房， 规划部门的监督，合理正确选址。 日本廉租房面积小，不只精美且功能齐全，美观且 关【键词】建筑设计 保障房 保障房规划 3．公共租赁房 突出了经济性与舒适性，这就证明只要不断地研究 公共租赁住房是专门面向中低收入群体出租的 与实践，保障房设计就能够满足当代中国低收入家 IAbstract]Inrecentyears，theBeOmgcityismakingmore 保障性住房，是由政府或公共机构所有，用低于市 庭住宅条件的需要。 effortsin increasing thelow-income housing．Thushow to 场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租， 3．推进保障房性能认定 makehtebestuseoflow—incomehousingtomeetneedsofthe 包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到 保障房品质有四个方面，分别为：～是适用性， differentlevelsofdifferentageandfamilyishteproblem need 城市工作的群体。 要满足住宅家庭的基本需求；二是又较为完善的小 tobesolved in time．In thispaper，combined、Ⅳithyearsof 据北京市政府调查：在近几年的房屋拆迁中， 区配套设施，包括交通、商业、教育、医疗卫生以 housingcoustmctionexperienceinBeijing，theauthorsseekto 拒绝拆迁的家庭约占30％，但是其中只有 5％符合低 及合理大小的开放空间，方便人们生活与交流；三 solvetheproblems． 保条件，剩余的25％便成为 “夹心层 ”。 是要有经济性，应满足节能标准；四是安全性和耐 4．两限商品房 久性，建筑建设要保证使用安全，不出现如长沙西 l【(eywords】architecturaldesi ，low-incomehousing，low-in— 两限商品房，即 “限套型、限房价 ”。为解决中 岸润泽府小区楼板只有7cm厚，花板上出现29个洞 comehousingplnaning 低收入家庭的住房困难提供途径，是限制 目前房价 这样的事件。住宅的基本要求是对住宅性能认定， 一 路攀高的临时性举措的一种。 政府 自始至终提倡这一标准，而出台针保障房的性 一 、 住房保障的含义 目前，北京的限价房在审核、