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地板采暖工程施工合同 甲方：保定市大桥房地产开发有限公司 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实、信用原则，甲方将 小区 楼地板采暖工程委托乙方施工，为明确各方的权力、义务和责任，甲、乙双方经充分协商签订本合同，双方共同遵守。 一、工程名称：锦绣鑫城小区 7#、9#、11#、12#楼地板采暖工程。 二、承包方式： 包工包料，固定合同单价一次性包死（包含：材料费、人工费、复试费等一切费用）。 三、工程价款及工程量结算： 1、合同价款：本工程采用固定合同单价 元/m2，面积约 m2，总金额约 元，大写 。 2、工程量结算：工程量最终以双方实测实铺面积为准（坐便器及通风道位置面积不计）； 3、支工程款时含税或不含税根据甲方要求提供发票或收据。 四、付款方式： 1、地板辐射采暖工程全部完成后经甲方、监理及总包方检测打压试验合格后付到总造价的30%; 2、工程竣工，经末次监督合格交付使用后，付到总造价的60%； 3、过一个采暖期无质量问题三个月后付到总造价的80%； 4、待第二个采暖期过后无质量问题三个月后付到总造价的95%; 5、剩余5%为质保金，待质保期满后一个月内付清全部工程款。 五、地暖管道材料品牌： 1、本工程材料采用：河北日泰、唐山道诚、天津军星； 2、分水器采用：浙江玉环加达牌； 3、保暖板采用：2公分厚，20公斤/立方； 4、附件采用：符合图纸要求的卡子、铝箔纸。 六、技术要求及验收标准： 1、乙方严格按照甲方提供的施工图纸及设计变更、工程洽商进行施工。 2、施工及验收严格执行行业标准《低温热水地板辐射采暖工程技术规范》JGJ142-2004和国标《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规程》GB50242-2002。 3、管材使用条件为4级，壁厚不小于2.0㎜，管材使用年限50年，管材使用压力为0.6mPa。 4、分集水器采用带箱的分集水器，每路安装阀门。 5、采暖系统支管与分集水器直接接触的连接件应采用黄铜件。 6、保温层采用20㎜厚（20kg/m3）的苯板，保温层上铺聚乙烯膜保护层。 7、管材与保温层固定，采用塑料卡钉固定。直线间距为500mm-700mm，弯曲间距为150mm-250mm。 8、地板辐射采暖盘管铺设施工过程中，严禁人员踩踏加热管，加热管铺设区域内，严禁穿凿、钻孔等进行射钉作业。 9、保证一次性通过分户打压试验。 七、合同工期： 施工期限： 年 月 日至 年 月 日（按甲方施工进度）。 八、甲方义务 1、提供施工期间的水源、电源（相关费用由乙方负担）。 2、负责协调各施工队之间的配合关系。 3、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场的检验及竣工验收。 九、乙方义务 1、施工中严格执行安全施工操作规范，施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 2、材料到现场后，乙方同时把所有的相关资料如：厂家营业执照、资质、合格证、检测报告、生产许可证、备案证、施工资质、复检报告等合格的全套资料各四份（带红章）提供给甲方。 3、坚决禁止在本工程中使用不合格的采暖材料，如发现一次，甲方有权进行处罚，并对不合格的材料进行更换，造成的间接损失由乙方负责。 4、乙方必须遵守工程建设安全文明施工有关规定，在地板采暖施工过程中，所造成的人身事故及财产损失，均由乙方全部承担相关的费用和责任。 5、乙方必须遵守甲方制定的现场管理制度，对违反现场管理制度的进行相应处罚。 6、乙方进场后，如发现技术人员等不能满足正常施工要求的因素或出现工程质量事故，甲方有权更换施工队伍。 十、保修： 1、本工程自质检站验收合格后之日起保修期为三个采暖期。 2、乙方必须对地板辐射采暖工程质量负责，工程在保修期间，如发生质量问题，在甲方通知乙方二日内必须到场维修，否则甲方有权另行安排人员进场对发生的质量问题进行处理，所发生的施工费用由乙方全部负责承担，从质保金中扣除。 十一、违约责任 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方， 办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相关的经济损失。 十二、附责 1、未尽事宜，甲、乙双方另行协商。 2、本合同经双方签字盖章后生效，合同履行完毕后终止，具有法律效力。 3、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方：保定市大桥房地产开发有限公司 乙方： 经手人： 经手人： 年 月 日 年 月 日 4