- 1、本文档共10页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
【广州】商业综合体规划设计及核心价值挖掘培训(5月24日)
商业地产培训:商业综合体规划设计及核心价值挖掘培训
【课程背景】
商业地产培训:商业综合体规划设计及核心价值挖掘培训;近几年,商业地产面临的市场环境在发生巨大变化,电商对商业地产发展带来强大的冲击,冲击的深度、广度到底如何?实
体经济的商业地产将如何应对这些冲击与市场的变化?商业地产的外立面设计,对整个商业建筑的外在观感和档次印象有画龙点晴作用,其设计有哪些特点?应该把握哪些原则?流
利趋势是什么?如何在把握流行趋势中塑造经典?本课程结合多个案例,对外立面的设计作了深入分析研究, 帮助有丰富经验的商业地产开发商更趋完美,帮助经验积累不多的开发商
避免落下败笔.
【课程特点】
1、讲师具有20多年建筑设计之经验.所经手负责的商业地产设计项目数十个.课程现身说法以实战经验为重,大量商业地产设计的实践案例,课程信息量丰富,视角更全面,更独特。
2、多年任负责规划设计的高管,既有一线大型设计院经验,又有上市商业地产公司经验,看问题高屋建瓴,欢迎学员带上问题讨论.讲师极具实战经验和个案诊断能力,现场破解
规划设计难题.
【学员对象】
房地产企业及相关企业的董事长、总经理、设计总监、总建筑师、规划设计人员等
【讲师介绍】
中房商学院房地产培训高级顾问;商业地产资深人士,国家一级注册建筑师、高级建筑师。
浙江大学建筑学毕业。20年一线大型甲级设计院设计管理经验曾任所长,院副总建筑师等岗位,熟稔商业、高端住宅、酒店、公建多业态类型,设计及管理技术能力卓越,所主持
的大型项目多次获得钱江杯优秀设计奖、白玉兰、全国人居经典等大奖。设计院期间,与万科、绿城等知名品牌开发企业有深度合作。
目前任职商业地产标杆龙头企业,曾任区域副总经理,集团规划设计中心总经理,集团总建筑师等岗位。
统筹全国商业项目设计管理工作。在商业地产发展方向、商业定位、业态规划设计、设计实施等方面均有丰富的实践经验及深刻见解。
【课程大纲】
第一部分 商业地产概述
引言
目前商业地产现状与政策背景介绍:
商业地产的危局与机会
商业地产的基本知识:
1.1商业地产的历史
1.1.1 西方商业史
1.1.2 我国历史上关于市场的概念
1.1.3 我国商业的发展
1.2商业地产的概念
1.2.1概念 :商业与地产
1.2.2商业地产与住宅地产的三大不同点:
1)价值层面的差异
2)开发程序不同
3)后期管理不同
1.2.3 商业地产的价值、本质及特质
1.3商业地产发展与机遇
1.3.1不同战略下的商业地产产品规划
1)标杆背后--以华润为例
2)独尽天时--以宝龙、万达为例
3)魔方玩家--以凯德为例
4)剑走偏锋--以绿地为例
5)一招鲜--以水游城、中南城、吾悦广场为例
6)品牌商的饕餮--以月星、宜家、欧尚、苏宁、乐购为例
7)野百合的春天--以县域综合体为例
1.3.2几种有开发潜质的商业地产
1)中等规模的购物中心
2)社区商业
3)旅游地产
4)具有休闲功能的商业地产
1.4 商业地产的分类
1)按规模和功能分
2)其他分类方式
3)按经营模式分类:只售不租
只租不售
租售结合
自行经营
4)典型的商业地产模式
第二部分 商业规划指导项目开发
2.1 商业地产盈利模式
2.1.1与盈利模式息息相关的一对概念: 持有和销售
2.1.2国内知名地产产品与盈利模式分析:华润、宝龙、恒隆、凯德
2.1.3盈利模式类型汇总
1)外资房地产
2)中资房地产
3)中资主力店
4)信托基金类
2.1.4商业地产盈利模式成功案例分析
2.1.5盈利模式类型对比
2.2商业地产与商业规划
2.2.1 为什么要提商业规划
1)上海典型案例介绍
2)开发商和建筑师双方的
您可能关注的文档
- 对各种电器控制 Microsoft Word 文档.doc
- 对讲机单元电路模块化-接收机射频部分.doc
- 对颈椎病认识的其特效疗法.doc
- 对流换热 convection heat transfer.doc
- 对如何设计好构件式幕墙探索(上).doc
- 对生活中浪费现象调查.doc
- 对位芳纶生产和应用技术.doc
- 对邬焜先生“信息哲学”中“客观信息”范畴再批评.doc
- 对虾养殖和水质底质管理技术宝典.doc
- 对狭义相对论发起新一轮全方位进攻(第3稿).doc
- 中国国家标准 GB/T 4797.3-2024环境条件分类 自然环境条件 第3部分:生物.pdf
- GB/T 4797.3-2024环境条件分类 自然环境条件 第3部分:生物.pdf
- 《GB/T 10395.28-2024农业机械 安全 第28部分:移动式谷物螺旋输送机》.pdf
- 中国国家标准 GB/T 10395.28-2024农业机械 安全 第28部分:移动式谷物螺旋输送机.pdf
- GB/T 10395.28-2024农业机械 安全 第28部分:移动式谷物螺旋输送机.pdf
- 高中数学学考复习优化练习20空间点、直线、平面之间的位置关系含答案.docx
- 刘静心 82003005 材加概论结课论文(2).pdf
- 社会实践登记表1.doc
- 刘静心 82003005 材加概论结课论文.docx
- 十三五全面二孩政策解读.ppt
文档评论(0)