城市综合体典型案详细资料-雍贵中心(北京).docVIP

城市综合体介绍-雍贵中心（北京） 项目概况： 雍贵中心位于北京市中心区域，行政规划隶属于崇文区，地处北京站南约500米，东二环内两广路与幸福大街十字路口东北角。项目为地处东二环内的纯商务写字楼，楼体为框架剪力墙结构，整体建筑由四座写字楼围合而成。项目整体占地面积5080平方米，整体建筑面积75095.6平方米，其中写字楼建筑面积48138.41平方米。2009年01月正式开盘，2009年10月正式入住。 项目总体规划： 雍贵中心所占地块成长方形，长约157米，宽约94米，项目北侧为上国强胡同，南临两广路，西临北京站南街，东侧为广渠门电信局。 雍贵中心由四座规划方正的写字楼组成，建筑设计方案由北京市规划委员会专家会审定通过。整体建筑商业空间彼此连接，办公空间相对独立，小体量独栋设计为二环内少有。四个独立楼座可单独使用，也可组合使用，充分满足大中型企业总部的办公需求。 规划指标： 占地面积：5080平米 总用地面积：14174.3平米 规划总建筑面积约：75095.6平米 其中地上建筑面积约：51147.4平米 地下建筑面积约：23948.2平米 建筑高度约：50米 使用率约：75% 绿地率：30%