陕汽车城花园工程可行性分析报告.docVIP

“陕汽车城花园”四期工程 可行性研究报告 西安荣华集团有限公司 二零零八年四月 目 录 第一章 总论 一、项目提出的背景 二、项目概况 三、可行性研究报告的编制依据 四、可行性研究报告的研究范围 五、研究结论 六、存在问题及建议 第二章 市场调查分析 2.1 全国房地产市场发展趋势及基本情况分析 2.2 陕西省及西安市房地产市场基本情况 2.3 周边同类项目的市场调查 2.4 项目swot分析 2.5 营销策划 第三章 项目建设条件分析 3.1 优选参与工程建设的设计、施工、监理单位 3.2 场地条件 3.3 市政条件 3.4 资源条件 第四五章 项目建设方案 4.1 建设规模及功能标准 4.2 建设方案 4.2.1 总体规划布局 4.2.2 总平面设计 4.2.3 规划指标 4.2.4 项目实施进度安排 第五部分 项目投资估算及资金筹措方案 5.1 投资估算范围及费用构成说明。 5.2 投资估算依据 5.3 估算标准 5.4 投资估算表 5.5 项目资金筹措 第六章 项目评价 6.1 财务评价基础数据与参数选择 6.2 财务盈利能力分析 6.3 清偿能力分析 6.4 敏感性分析 6.5 财务评价结论 第七部分 研究结论及建议 7.1 研究结论 7.2 有关建议 第一部分 总论 一、项目提出的背景 陕汽集团高陵新基地项目于2002年，经陕西省政府批准