工程计量与计价3-2.ppt

研讨问题 预算定额中工程直接费包括哪些？措施费如何分类？ 预算定额中材料价格如何确定？ 工程管理专业 3.2 建筑工程预算定额 3.2.1 建筑工程基础（消耗量）定额概述 （1）建筑工程基础（消耗量）定额的概念 是指在正常施工条件下,在社会平均水平基础上,规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素（分部分项工程和结构构件）上的人工、材料和机械台班的数量标准，是计算机建安产品价格的基础。 （2）预算定额的作用 1)是由国家主管部门或其授权机关组织编制、审批并颁布实施的。现阶段仍然具有部分法令性。 2)是编制施工图预算，确定建安工程造价的基础； 3）是工程结算的依据，是编制概算定额的基础； 4）是对设计方案进行技术经济比较和分析的依据。 5)预算定额是合理编制招标标底和拦标价的基础 （3） 各种计价定额适用范围 长期计划 五年计划 预备项目计划 年度投资计划 设 计 总 概 算 施 工 图 预 算 价 承 包 合 同 价 结 算 价 投 资 估 算 竣工决算 设 计 工 作 建 设 准 备 项 目 建 议 书 可 行 性 研 究 报 告 建 设 实 施 生 产 准 备 竣 工 验 收 交 付 使 用 可行性研究 立项 （4） 编制预算需用定额的种类 1）按专业性质分： 2) 按管理层次和执行范围分 （5） 预算定额的编制原则 2）社会平均水平的原则 3）统一性和差别性原则 1）简明、适用性原则 3.2.2 预算定额消耗指标的确定 (1)消耗指标要确定的内容 1）定额子目的确定 2）计量单位与计算精度的确定 3）选择典型工程,按典型设计图纸和资料确定工程量计算规则 4）人工、材料、机械台班消耗指标的确定 （2） 人工消耗指标的计算 1）以劳动定额为基础计算人工工日的方法 预算定额用工（综合工日） ＝ 基本用工＋超运距用工＋辅助用工＋人工幅度差 ＝∑（基本用工＋超运距用工＋辅助用工）（１＋人工幅度差系数） a 基本用工:完成该分项的主要用工,按劳动定额计算. b 超运距用工:预算定额中材料、半成品平均运距比劳动定额的平均运距超过部分用工。 c 辅助用工：在现场发生的加工材料用工。 d 人工幅度差：指预算定额与劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差。 国家规定的人工幅度差系数10%——15％ 人工幅度差 ＝（基本用工＋超运距用工＋辅助用工）×10％ 2）以现场测定资料为基础计算人工工日数的方法 (2）材料消耗指标的确定 　 本定额中的材料消耗量包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和零星材料等，并计算了相应的施工现场内运输及施工操作损耗。 由于预算定额是在施工定额的基础上综合而成，故其材料消耗指标也要综合计算。 1)主要材料和辅助材料用量的确定 例：由六项典型工程施工图和有关资料统计得出 10m3一砖半外墙中含板头、梁头体积百分比分别为2.29％和0.52％，试计算10m3一砖半外墙的标准砖和砂浆的材料消耗指标。　 标准砖净用量 砂浆净用量＝10－5220×0.0014628＝3.26ｍ３ 材料消耗量＝材料净用量/（１-损耗率） 查表可知：砖损耗率为１％，砌筑砂浆损耗率为１％ 10m3一砖半外墙砂浆材料消耗指标 扣除砌体中板头、梁头所占的体积标准砖净用量是： 5220×（1－2.29％－0.52％）＝5074块 扣除砌体中板头、梁头所占的体积砂浆净用量是： 3.26×（1－2.29％－0.52％）＝3.17m3 故：10m3一砖半外墙标准砖材料消耗指标 2)零星材料耗用量的确定 这些材料用量不多，占材料比例很小，不便在定额中逐一列出，因此合并为其他材料费，测定采用估价等方法计算其用量和总价值后，按“其他材料费”，以“元”为单位列入预算定额的估价表中，或以其他材料费占主要材料和周转材料费之和的百分比的形式计算。主要包括： b 不构成工程实体，但在但在施工中消耗的辅助材料（草袋子、氧气、电石等） a 直接构成工程实体，但用量很小、不便于计 算的零星材料（木砖、外加剂等） (3）机械台班消耗量指标确定 　　 机械幅度差指施工定额中没包括的而实际工作者又必须增加的机械台班。 １）根据施工定额确定机械台班消耗量的方法 ２）以现场测定资料为基础确定机械台班消耗量 (4) 消耗量定额的组成内容 （一）文字说明 １、总说明 ２、建筑面积计算规则 ３、分部工程及说明 （二）分项工程定额项目表 （三）附录（砂浆配比、砼配比、材料预算价格