投资项目评估 第一章 导论.ppt

目录 第一章 导 论 项目周期 项目设想(形成新的项目设想) 初步可行性研究与详细可行性研究的区别 研究任务不同 基础资料和编制依据不同 内容繁简和深度不同 投资估算的精度要求不同 上报的研究成果内容不同 第四节 可行性研究 (五)建厂条件和厂址方案 建厂地区的地理位置与原材料产地和产品市场的距离、地区条件等。 对建设地区内地理位置、气象、水文、地质等自然条件与社会经济现状进行调查研究。 了解建设地区的交通、运输及水、电、气、热等基础性设施。 明确厂址面积、占地范围、厂区总体布置、建设条件、地价、拆迁及其他工程费用情况等。 对厂址选择进行多方案的技术经济分析和比选(建设条件、建设投资和运营费用比选)，提出选择意见。 (六)项目工程技术方案 进行总图和厂内外交通运输的设计，确定项目的构成范围，主要单项工程、车间的组成、厂内外主体工程和公用辅助工程的方案比较论证，绘制总平面布置图。 选择主要建筑物、构筑物的建筑特征、结构与面积方案。 所采用生产技术和工艺流程方案的论证。 引进技术、设备的必要性及其来源、国国别的选择比较，提出主要设备的清单、采购方式和供应方式。 (七)环境保护与劳动安全 拟建项目“三废”种类、成分和数量，项目建设和生产对环境影响的预测。 治理方案的选择和回收利用情况。 环境保护措施和投资，对环境影响的评价。 劳动安全、卫生、消防，分析危害因素和程度，制订安全措