（最新整理）2015房地产估价师《制度与政策》考试真题及答案精选.docVIP

2015年房地产估价师《制度与政策》及答案 一、单项选择题(共40题，每题2分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号) 　　1、经批准，A房地产开发企业对其开发的部分商品房户型进行了变更。按规定，A房地产开发企业应当在变更确立之日起(　　)日内，书面通知买受人。 　　A.10 　　B.15 　　C.30 　　D.45 　　【正确答案】：A 　　【答案解析】：参见教材P112，经规划部门批准的规划变更.设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。 　　2、《中华人民共和国城乡规划法》规定，建设单位应当在竣工验收后(　　)个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。 　　A.3 　　B.6 　　C.9 　　D.10 　　【正确答案】：B 　　3、某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为(　　)万元。(2007年试题) 　　A.1.80 　　B.2.80 　　C.3.05 　　D.5.00 　　【正确答案】：C 　　【答案解析】：参见教材P164，房地产估价采用差额定率分档累进计收，即按房地产价格总额大小划分计费率档次，分档计算各档次的收费，各