第7讲 租赁会计.pptVIP

山东轻工业学院-周红根 案例7 南方航空公司资产租赁 案例简介 问题： 固定资产在南航的地位和重要性 南航通过哪些途径取得飞机及相关设备，以租赁为例，有哪些租赁方式？为何租赁在航空业中占据很重要的位置？ 比较各种租赁方式的会计处理及对企业财务的不同影响？ 租赁业务在会计核算上涉及以下几方面：资产的所有权和使用权、管理权的归属；承租人对租入资产价值的确认和计量，对经营成果的影响；对财务结构的影响；融资租赁与负债购入固定资产分别对企业产生什么影响。  租赁会计 租赁的概念与分类 1.租赁的概念 租赁，指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议。 2.租赁的分类 承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。 融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。 在此结合案例，只分析承租人的会计处理 (1)区分租赁开始日和租赁期开始日 　　①租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。 　　在租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额。 　②租赁期开始日，是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，表明租赁行为的开始。在租赁期开始日，承租人应当对租入资产、最低租赁付款额