影视与房地产.pptVIP

商业地产创新、旅游地产创新、产业协同组和是一个即将全面来临的时代，对懵懂的人们发出清晰的信号：谁能打破旧的传统观念、接受新的思想、抢占新的先机，谁就能变得更强大。以下我将为大家介绍房地产事业如何与电影事业协同发展。 国内现状 随着电影产业在中国的蓬勃发展目前国内主要有十大影视基地。焦作黄河文化影视城、上海影视乐园、中山影视城、长影世纪城、横店影视城、北普陀影视城、同里影视拍摄基地、象山影视城、镇北堡西部影视城、涿州影视城、佳木斯三江影视基地、无锡影视城、怀柔影视基地等。  运营模式分析 拍摄基地模式 　 拍摄基地模式，作为影视产业元素的聚集形式，主要提供专业影视拍摄场地、设备和服务，并逐渐向影视产业集群方向发展。该模式由创意生产环节所支配。 例：涿州影视基地 由中央电视台于1990年兴建，是中国规模最大的为影视拍摄提供场景和制作服务的场所，同时也突出影视特色的新兴人文景点。 主题公园模式 主题公园模式，作为旅游休闲元素的聚集形式，主要以影视创意内容作为核心元素，为大众提供生活娱乐享受。 　　迪士尼乐园是主题公园模式的典型代表。迪士尼乐园由华特迪士尼公司创立与营运，1955年开幕至今，已经在世界各地陆续建成5座，第六座——上海迪士尼乐园将在2014年开放。 万达模式 　万达电影院线是亚洲排名第一的院线，开业五星级影城86家，730块银幕，其中IMAX银幕47块，占有全国15%的票房份额。计划到2015年开业200家影城，拥有银幕2000块，成为排名全球前列的电影院线。 　 　万达影视制作 　　万达集团出资5亿元成立万达影视制作公司，2012年将投拍6部影视作品，2013年以后每年将出品10部以上的影视作品，成为国内最大的影视制作公司之一。 　 　连锁文化娱乐 　　“大歌星”是万达集团投资的连锁娱乐企业，为群众提供文明健康的娱乐方式，已在全国开业45家店，计划到2015年开业130家店，成为中国大型文化连锁企业。  影视地产发展方向 1：升级影视旅游产业结构，完善影视旅游地产产业链 2：营造关联产业发展机制，拓展投融资渠道 3：深化影视旅游文化内涵，形成影视旅游特色 4：注重市场营销，提高影视城知名度 成功案例 浙江横店模式（例） 西安曲江模式 模式分析 区别于其他模式的特点 横店经营模式 1996--2009来横店旅游人数 * * Company Logo LOGO * Company Logo LOGO 目 录 1 国内现状 运营模式 发展前景方向 成功案例 2 3 4 拍摄基地模式 1 主题公园模式 2 主题公园+基地模式 3 万达模式 4 ★ ★ ★ ★ 上海迪士尼乐园 主题公园+基地模式 结合拍摄基地模式和主题公园模式的特点，并对产业元素与旅游元素进行嫁接结合。 如横店影视城。 目前已是国家5A级旅游区 浙江横店影视城 文化艺术 旅游 地产 商业 TEXT1 TEXT2 TEXT3 TEXT4 产业集聚是核心，同时具备完善的后勤服务基地和影视产业配套。 多元化盈利模式。结合旅游、会展、文化工业、贸易物流等。 社会资金民营参与，较强的市场观念和产业意识，机制灵活。 运营条件限制多，投资巨大，回收期长。 ThemeGallery is a Design Digital Content Contents mall developed by Guild Design Inc. Title Add your text ThemeGallery is a Design Digital Content Contents mall developed by Guild Design Inc. * Company Logo * Company Logo