住宅楼设计指导书.docVIP

毕业设计指导书 （多层住宅楼—建筑部分） 黎明大学土建系 2010．1 应符合城市规划及居住区规划的要求，使建筑与周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间。 应推行标准化、多样化，积极采用新技术、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。 应在满足近期使用要求的同时,兼顾今后改造的可能。 应以人为核心，除满足一般居住使用要求外,根据需要应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。 应符合国家现行的有关规范和强制性标准的规定。 实现“公私分明”、“动静分区”、“食寝分离”、居寝分离、洁污分离 住宅套内空间设计 §2.1 住宅套型分类 一、住宅应按套型设计，每套应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间。 二、普通住宅套型分为一至四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于下表的规定。 套型分类 套???? 型 一类 二类 三类 四类 居住空间数(个) 2 3 3 4 使用面积(ｍ2) 34 45 56 68 注:表内使用面积均未包括阳台面积 §2.2 居住空间的设计 一、起居室： 1．设计要点： (1) 起居室（厅）→应有直接采光、自然通风。 (2) 门洞布置应综合考虑使用要求，减少直接开向起居室（厅）的门的数量。 (3)（厅）室内布置家具的墙面直线长度应＞3m (4) 无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于10ｍ2 (5) 面积：不应＜ 12m2，一般12-25m2。 2． 布置特点： 应综合考虑起居室面积、形状、门窗位置、家具尺寸及使用特点等。 兼具用餐、睡眠、学习等功能时，平面布置应考虑不同使用活动的室内功能分区。 起居室可以与户内的进厅及交通面积相结合，允许穿套布置。 二、卧室 1．设计要点： a. 卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风。 卧室使用面积不应小于下列规定：双人卧室10m2；单人卧室6m2；兼起居卧室12m2 。 三、 厨房 ?厨房的使用面积不应小于下列规定：? ? 一、一类和二类住宅为4ｍ2；??? 二、三类和四类住宅为5ｍ2；厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。?厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10ｍ2。?4单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0.90ｍ。 1．每套住宅应设卫生间。第四类住宅宜设二个或以上卫生间。每套住宅至少应配三个卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定： a. 设便器、洗浴器、洗面器三件的≮3m2 b. 设便器、洗浴器二件的≮2.5m2 c. 设便器、洗面器二件的≮2.0m2 d. 单设便器的≮1.10m2 2．无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。 3．卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层。可布置在本套内的卧室、起居室（厅）和厨房的上层；并均应有防水、隔声和便于检修的措施。 4．套内应设置洗衣机的位置； 五、交通联系及其他辅助空间 1、交通联系空间： (1) 入口或玄关：出入、换鞋、临时搁置物品。 (2) 过道：套内入口过道净宽不宜小于1.2m；通往卧室、起居室的过道净宽不应小于1m；通往厨房、卫生间、储藏室的过道净宽不应小于0.9m。 (3) 户内楼梯：当一边临空时梯段净宽不应＜0.75m；两侧有墙时不应＜0.9m。踏步宽不应＜0.22m；高不应＞0.2m。 2、储藏空间： (1) 套内吊柜净高不应小于0.4m；壁柜净深不应小于0.5m。 (2) 设于底层或靠外墙、靠卫生间的壁柜内部应采取防潮措施，壁柜内应平整、光洁。 3. 室外空间（阳台或平台） (1) 每套住宅应设阳台或平台； (2) 栏杆应防止儿童攀登，垂直杆件净距应≤0.11mm；放花盆处须采取防坠落措施。 (3) 低多层住宅阳台栏杆净高不应＜1.05m，中高层及高层阳台栏杆净高不应＜1.1m。 (4) 阳台应设晾晒衣物的设施；顶层阳台应设雨罩。 各套住宅间毗连的阳台应设分户隔板。 阳台及雨罩均应做有组织排水。雨罩应做防水，阳台宜做防水。 (5) 阳台按使用性质分类： a. 服务阳台：常与厨房相连，主要用于家务辅助活动和存放物品、晾晒衣物。 b.生活阳台：常与起居室或卧室相连，主要用于接受阳光、纳凉、观景等。 (6)阳台形式：凸、凹、半凸半凹三种。 六、层高和室内净高： 1. 普通住宅层高不宜高于2.80m。 2. 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1／3。 3. 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10ｍ。 4. 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 5. 厨房、卫生间内排水横管下表面与