居住区供配电工程管理办法.doc

江苏省电力公司新建居住区供配电居住区供配电工程新建供配电工程暂行办法居住区供配电供配电配合送电建设用地规划许可证二、居住区项目如分期建设，而供配电工程需按规划在工程首期一次建设到位时，应按后续住宅建筑面积的40%测算工程服务费（后续住宅项目电网接入工程投资），并入首期工程服务费一并收取。在后续工程建设时，按照当时政府规定收费标准和确定的面积测算该部分服务费，并与前期收取的该部分服务费进行抵扣；如后续工程停建或改变用途而供配电工程已经实施的，前期已缴交纳的该部分服务费不予退还。住宅项目分期的判定以建设部门出具的相关证明为依据，如《建设工程施工许可证》、总平面图、预售面积等。计量箱 附录二、 业扩工程各环节考核周期如下表所示： 业扩环节 考核定义 考核周期（工作日） 答复供电方案 受理申请→书面答复供电方案（低压单电源） 8 受理申请→书面答复供电方案（高压单电源） 20 受理申请→书面答复供电方案（高压双电源） 45 工程设计 收取10%服务费并收资齐全→设计完成 30 设计文件审核 图纸送审→审核通过 10 工程施工 收取80%服务费→设备采购→施工完成 90 工程验收 提交竣工资料→开具验收意见单 5 装表送电 验收合格+办结相关手续→通电 5 工程验收 提交竣工资料→开具验收意见单 5 装表送电 验收合格+办结相关手续→通电 5 注：工程施工周期不包括受停电计划限制、相关建设手续报批、开发商土建工程滞后等原因增加的天数。 附录三、 居住区供配电工程建设相关标准 一、设计规范，主要有： 1、《供配电系统设计规范》GB 50052-2009 2、《10kV及以下变电所设计规范》GB 50053-94 3、《低压配电设计规范》GB 50054-95 4、《3～110kV高压配电装置设计规范》GB50060-2008 5、《电力装置的继电保护和自动装置设计规范》 GB50062-2008 6、《住宅设计规范》GB50096-1999 7、《电力工程电缆设计规范》GB50217－2007 8、省公司颁发的《新建居住区供配电设施规划设计导则》。 9、省公司颁发的《新建居住区供配电设施典型设计》。 10、省公司颁发的《新建居住区电能计量箱电气装置安装工程 电缆线路施工及验收规范GB 50168-2006 5、《电气装置安装工程 施工及验收规范电气装置安装工程 35kV 及以下架空电力线路施工及验收规范GB50173-92 7、《电气装置安装工程 低压电器施工及验收规范》GB50254-96 附录四 《居住区供配电工程服务协议》范本 协议编号: 居 住 区 供 配 电 工 程 服 务 协 议 甲方： 乙方： 为切实保障居住区业主的合法权益，使居住区供配电设施的设计、施工、运行维护、抢修等均符合国家、行业和江苏省颁发的有关规定。为业主能够在正常的用电过程中，提供清洁、安全、经济、可靠的电力供应和供电优质服务。现根据甲方居住区工程建设需要，依据《中华人民共和国合同法》及江苏省《新建居住区供配电工程服务价格管理暂行办法》、《关于进一步加强住宅区供配电设施管理的通知》的有关规定，乙方受甲方委托，承担居住区供配电工程建设的全过程服务工作（不含临时施工用电），使广大业主用电满意。为此，经双方协商，明确双方的权利、义务和责任，同意签订本协议，共同遵照执行。协议具体内容如下： 第一条 项目概况 1、项目名称： 2、项目账号： 甲方： 乙方： 3、项目地点： 4、项目内容及规模： 5、居住区工程建筑面积 居住区工程建筑面积，暂按《建设工程规划许可证》、初步设计的建筑面积确定为 m2。最终建筑面积，按有资质的房产测绘部门实测的建筑面积为准。 第二条 供配电工程的项目划分 1、供配电工程所涉及的电气工程由乙方按江苏省工程建设标准《居住区供配电设施建设标准》DGJ32/J11－2005等规范及标准负责建设。具体包括：供配电工程设计及审查、物资购置、施工建设、竣工验收等。 2 供配电工程所涉及的土建工程（含建筑物、构筑物）由甲方负责建设。 3、供配电工程前期费用（各种土地征用、青苗赔偿、政策处理、市政规费等）由甲方负责缴纳。 4、供配电工程施工所需的各种前置等手续由甲方负责办理，乙方配合。 第三条 供配电工程费的收取 1、本工程项目供配电工程费，按省、市物价部门规定标准收取。 2、本工程项目供配电工程费暂定为： 元，分三次由乙方向甲方收取。 2.1、第一次，在施工用电送电前，由甲方暂按《建设工程规划许可证》、初步设计核