报批方案设计说明.docVIP

目 录 一、设计依据 二、工程概况 三、技术经济指标 四、建筑设计 （一）设计概念 （二）总体规划 （三）环境设计 （四）建筑单体设计 （五）交通组织 一、设计依据 相关设计文件及数据 （1）天津津滨·时代国际一期写字楼建筑方案设计任务书 （2）业主对于华东院设计方案的调整意见 （3）天津津滨·时代国际项目修建性详细规划图 （4）天津津滨·时代国际项目基地勘探规划地界坐标图 （5）与天津市人防办商议的初步结果 （6）2007年11月27日关于与天津市消防局商议确定的问题结果 建筑设计主要规范 （1）现行国家建筑设计规范及标准 （2）经国家有关部门批准和采纳的国际标准和惯例 （3）天津市现行地方的性建筑设计规范及标准 二、工程概况 “天津津滨·时代国际一期写字楼”项目拟建于天津市南部区域——卫南洼居住组团。建成后将成为天津市乃至北方经济中心重要的文化、企业重心。并成为突出的城市标志性建筑。 1、项目背景介绍 （1）概述 天津市地处华北平原东北部，环渤海湾的中心，东临渤海，北依燕山。天津距北京120公里，是拱卫京畿的要地和门户。对内腹地辽阔，辐射华北、东北、西北13个省市自治区，对外面向东北亚，是中国北方最大的沿海开放城市。天津海陆空交通便捷，铁路、公路四通八达。被辟为五大通商口岸之一天津港，长期以来与170多个国家和地区的300多个港口保持贸易往来，是连接亚欧大陆