农村土地财产权统一登记与农民权益的保障.pdfVIP

农村土地财产权统一登记与农民权益的保障 张可心 (中南财经政法大学法学院 湖北 ·武汉 430073) 摘 要 我国正处于城镇化阶段，土地城镇化过程与土地制度关涉甚大。现阶段我国农民土地财产权益保障不力，不 仅有着制度上的问题，也有着农民权利意识不强的因素。农村土地财产权统一登记制度的构建有利于增强农民的权 利意识，也有利于农村土地财产权益经济效用的发挥。而要构建顺畅的统一登记制度，需要厘清我国土地制度中的一 些问题，以实现登记的实体权利统一。 关键词 农民权益保障 土地财产权 统一登记 中图分类号：F301 文献标识码：A 1农民土地权益保障不力背后的产权意识 家所有，有 29．57％认为属于集体所有，有 3．56％认为属于乡 我国已经进入城镇化的深入发展阶段，在此阶段中，征地 (镇)集体所有，有6．23％认为属于村小组所有，也有 l7．62％选 问题尤其突出。在征地中，农民的权益得不到保障的情况不 择属于个人所有。对于承包土地时签订合同的对象，很多农 断发生。这个 问题从根本上在于集体土地与国有土地权能的 民认为集体是代表国家