浅析房价居高不下的原因及应对措施 张树.pdfVIP

宏观经济学 浅析房价居高不下的原因及应对措施 张树生1孔悉茹2吴健3孔斌4 (1．曲阜市建设局，山东曲阜273100； 2．曲阜师范大学，山东日照276826； 3．山东水利职业学院，山东日照276826； 4．山东省农业管理干部学院，山东济南250014) 摘要：本文从影响我国住房价格的因素入手，分析了我国房价上涨的原因，并针对影响因素提出应对措施，同时也根 据时下国内外房地产发展局势提出自己的几点合理化建议，以促进我国房地产业稳定和健康地发展。 关键词：供应不足；需求旺盛；成本；结构比例 住房是人类最基本的需求之一，是关系国计民生的重大 随着经济的快速发展和城市化进程的加快，需求增长迅 经济问题和社会问题。中国经济形势长期看好，房地产经济 速，其中还存在居民多套住房的需求。长期来看，25岁--45 也成为热点，楼市出现了非理性的局面。2003年以来我国 岁是住房消费的主要群体，他们对住房需求呈现刚性，“我国 房价一路飙升