昌平农业园详细规划说明.docVIP

目录 1 现状情况…………………………………………………………1 2 规划目标、原则、依据…………………………………………2 3 规划构思…………………………………………………………2 4 用地功能布局与项目建设规划…………………………………3 5 道路交通规划……………………………………………………8 6 绿地规划及景观设计……………………………………………10 7 工程规划…………………………………………………………11 8 主要技术指标……………………………………………………16  1 现状情况 1.1位置 示范区位于北京市昌平卫星城东侧的南邵镇北部。北依燕山山脉西段支脉军都山，南临京通铁路，西接十三陵水库下游的泄洪道，东毗中日友好观光果园。距昌平区政府所在地4公里，距北京至八达岭高速公路5.5公里，距北京市中心40公里。总面积为365公顷。 1.2周边环境 示范区北部的军都山上分别有蟒山国家森林公园、北京滑翔俱乐部、十三陵水库蓄能电站的“天池”、凤山水泥矿、凤山度假村、蟒山度假村；西北部有十三陵水库、九龙游乐园、北京国际高尔夫球场等旅游设施；东部与中日友好观光果园相邻；南部隔京通铁路是《昌平卫星城总体规划》中确定的卫星城南邵新区。 1.3交通条件 示范区的西、南、东均有8米宽的水泥路面道路。西侧道路北通十三陵水库，南与规划的昌平卫星城南邵新区城市主要道路相连，西接昌平至十