台中市政府建筑工程维护管理品质访查程序及内容.docVIP

臺中市政府建築工程維護管理品質訪查程序及內容 項次 程序 內容 一 維護管理情形簡 報 （20分鐘） 請主辦機關於訪查當日準備簡報說明，簡報應包含下列內容： 1、受訪查建築物之基本資料。 2、機關之維護管理制度。 3、竣工後使用及維護管理不便之情形。 4、歷年辦理維護管理情形。 5、維護管理文件保管情形。 請機關內部使用單位、管理維護單位等人員列席說明。若採委外維護，得請廠商人員配合到場說明。 二 維護管理品質查 核 （60分鐘） 由主辦機關人員導引訪查委員至建築物各處實地訪查，並負責解說歷年維護(修繕)情形，以及回應訪查委員之問題。 訪查項目包含建築物主體及各部件、空間規劃、消防、空調、機電、污水、排水、裝修、材料、院區道路及植栽等各項建築物應行之維護管理項目，並加強「臺中市政府建築工程全生命週期之維護管理自主檢查表」所載各項之訪查。 由訪查委員或小組幹事針對優點及建議事項拍照，並於訪查檢討會議提出討論。 三 維護管理文件查 閱 （30分鐘） 由主辦機關於訪查當日陳列維護管理文件，供訪查委員現場查閱，陳列資料內容如下： 原建案契約資料及竣工圖說。 建築完工後移交清冊、操作及維護作業手冊等資料。 保固合約。 維護工作計畫維護經費 1 3 附件2