转让申请与承诺.doc

转让申请与承诺 北京产权交易所： 本转让方现委托北京九汇华纳产权经纪有限公司提出申请，将持有的珠海市工业置业开发公司债权本金3928万元及利息通过贵所网站及相关媒体公开发布转让信息并转让，请予审核。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次转让是我方真实意愿表示，转让的债权权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。  一、转让标的简况 标的名称 珠海市工业置业开发公司债权本金3928万元及利息 其 他 名 称 珠海市工业置业开发公司债权 计量单位 人民币 型 号 数 量 债权本金3928万及利息 资产评估 情 况 评估机构 珠海荣正土地房地产与资产评估有限公司 核准或备案机构 中国华润总公司 □ A.核准 B.备案 评估基准日 2010年12月27日 帐面价值 3928万元 资产评估值 256万元 其他需要披 露 的内 容 1、本次挂牌转让的资产是转让方基于协议收购的珠海市商业银行股份有限公司不良贷款债权，截至评估基准日2010年12月27日，贷款本金人民币3928万元。 2、转让方明确指出，本次挂牌转让的资产是转让方基于协议收购、管理和处置的不良贷款债权形成的资产，在性质上存在着部分或全部不能回收的风险特性及清收的困难性。 受让方应充分了解并认识上述风险和困难，并经独立慎重判断后同意按现有状态收购本次挂牌转让的资产。同时，受让方应完全理解，其受让的资产及其从权利，可能存在着瑕疵或尚未发现的重大缺陷，以至于受让方预期利益无法最终实现。 二、转让方简况 转让方名称 珠海市润海投资有限责任公司 基本情况 法 人 住所 珠海市吉大九洲大道东1346号商业银行大厦十一楼16-19单元 法定代表人 庄焕彬 注册资本 24.3416亿元 经济性质 有限责任公司 内部决策 情 况 以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 A A.股东会决议 B.董事会决议 C.总经理办公会议决议 D.其他 转让行为 批准情况 批准单位 名称 珠海市润海投资有限责任公司股东会 主要内容 同意转让。 三、交易条件 交易条件 首次报价期 2011-05-18 09:00:00 ?至?2011-05-24 09:00:00? 限时报价期 180秒 转让底价 300万元 价款支付方式 A A.一次性付款 B.分期付款 与转让相关 其他条件 1、意向受让方应为依据中华人民共和国法律设立的企业法人，注册资本不低于人民币1000万元； 2、根据财政部、银监会的相关规定，下列人员不得受让本次转让的不良贷款债权： 国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师等中介机构人员等关联人； 3、意向受让方在登记报名时，须缴纳30万元的保证金至北京产权交易所指定账户； 4、意向受让方被确定为受让方次日起3个工作日内须与转让方签订《产权交易合同》，并在合同签订之日起3个工作日内将全部交易价款支付至北京产权交易所指定账户。 保 证 金 设 定 1、交纳金额：30 万元。 2、交纳截止时间： 2011年5月23日中午12：00前 3、交纳方式：□A.现金 ■B.电汇 ■C.转账 □D.其他 4、保证事项：若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将被全额扣除：意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；产生两家及以上意向受让方后未参与后续动态报价程序的；在动态报价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的；竞买规则规定的其他情况。 5、处置方法