瑞达恒造价指标资料：上海2013年12月教学楼造价指标分析.docVIP

教学楼造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 ××中学新建项目 工程分类 建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-教学楼 工程地点 中环内-普陀区 建筑物功能及规模 中学教学、办公、食堂一体化综合教学用房 开工日期 2010年5月 2011年11月 18107.54  其中:地上 14192.54 地下__3815__ 建筑和安装工程造价(万元) 5377.40 平方米造价(元/平方米) 2969.70 结构类型 框架 层数（层） 地上___5_ 地下___1__ 建筑高度（檐口）(米) 19米 层高(米) 其中:首层 3.8 标准层__3.8___ 建筑节能 无机保温砂浆外墙、挤塑聚苯板屋面保温、铝合金低辐射中空玻璃门窗 抗震设防烈度(度) 7 基础 类型 钢筋砼管桩,桩承台基础 埋置深度(米) 非地下室部分1.95米； 地下室部分5.3米 计价方式 清单计价 造价类别 结算价 编制依据 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003)及相关文件 价格取定期 2010年4月-2010年11月主要建筑材料价格  表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 机械开挖，局部大地库 桩与地基基础工程 350（220）砼空心方桩，长度28米 砌筑工程 外墙类型 200厚砂加气混凝土砌块 内墙类型 200、100厚砂加气混凝土砌块 混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型） 部分筏板基础，部分条形基础，C35商品砼 厂库房大门、特种门、木结构工程 人防门 金属结构工程 局部屋面钢结构 屋面及防水工程 1.2mm厚合成高分子防水卷材于地下室底板（单层）、地下室外墙（双层）、顶板（双层）及屋面；最薄30厚加气砼屋面2%找坡 防腐、隔热、保温工程 屋面：50mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；外墙：50mm厚无机保温砂浆外墙 其他工程 - 装饰装修工程 楼地面工程 公共区域为国产大理石，冠军牌地砖；教室使用复合地板、实木地板、防静电活动地板；地面盖板伸缩缝为不锈钢及铝合金；栏杆扶手为不锈钢 门窗工程 室内：成品木门、木质防火门、钢质防火门、铝合金平开门、铝合金推拉窗、食堂用铝合金玻璃隔断提升窗； 室外：断桥断热铝合金门窗 墙柱面、天棚、涂料工程 墙柱面工程 内墙：国产大理石、冠军牌墙面砖、木质板材装饰面；外墙：仿石砖贴面、蘑菇石勒脚、玻璃幕墙、装饰百叶 天棚工程 教室及公共区域乳胶漆天棚、卫生间铝扣板吊顶、办公室等硅钙板吊顶 油漆、涂料、裱糊工程 内墙：乳胶漆涂料；外墙：真石漆涂料 其他工程 卫生间隔断、镜面、木质装饰线条、墙线、零星铁艺装饰 安装工程 电气工程 桥架、镀锌钢管、 PC管 ，BV线、交联聚乙烯电缆、荧光灯、节能灯、疏散灯具、吊扇 配电箱，弱电布管 给排水、采暖、燃气工程工程 室外球墨铸铁管给水，衬塑钢管给水，排水管UPVC，卫生洁具，排污泵 消防工程 - 通风空调工程 镀锌钢板，防火阀，风口，风机，人防通风 智能化系统工程 - 电梯工程 - 其他工程 -  表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 造价比例（%） 1 分部分项工程 4504.31 2487.54 83.76% 1.1 建筑工程 2514.46 1388.62 46.76% 1.2 装饰装修工程 1531.01 845.51 28.47% 1.3 安装工程 458.85 253.40 8.53% 2 措施项目 873.08 482.16 16.24% 3 其他项目 - - - 合计 5377.40 2969.70 100.00% 注：安装工程造价指标中不含智能化系统工程及电梯造价指标。  表四、分部分项工程造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 占总造价比例（%） 1 建筑工程 2514.46 1388.62 46.76% 1.1 土（石）方工程 23.08 12.75 0.43% 1.2 桩与地基基础工程 173.53 95.83 3.23% 1.3 砌筑工程 303.67 167.71 5.65% 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 1431.82 790.73 26.63% 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 13.55 7.48 0.25% 1.6 金属