西安市—航天新区房地产调研报告.docVIP

西安市房地产市场——航天产业基地调研报告 一、调研范围界定 本次调研范围为：北到南塔南路南段，南至神州四路，西至北里王村，东至西柞高速的广大范围内；在行政规划上属于长安区，在建设规划上属于西安国家民用航天产业基地。 二、区域的发展历程 1、历史背景回顾 西安国家民用航天产业基地是中国航天科技集团和陕西省、 西安市政府联合共建的国家级民用航天产业基地，成立于2006年7月，享有市级经济管理权限。 航天产业被列为引领西安未来发展五大主导产业之一， 航天基地是西安“四区两基地一港”七大经济发展引擎之一。2007年12月通过国家发改委批复，正式成为继上海后，中国第二个国家级民用航天产业基地，也是唯一一个以航天民用工业为主要发展目标的国家级航天产业基地。基地位于西安市东南方，规划面积23.04平方公里，预留约35.5平方公里的远期发展规划空间，是中国最大的国家民用航天产业基地。基地位于城市中轴线，连接环城高速、南三环、地铁2号线、西康高速，地理位置优，交通便利，区内有国家一 级文物汉宣帝杜陵。 2、航天产业基地房产市场发展的阶段 西安国家民用航天产业基地是全国最大的民用航天科技产业基地，也是陕西省大力发展以先进半导体照明和太阳能光伏产业的核心区域。它以“航天产业立区，高新产业兴区”为发展定位，坚持“四节约一环保”发展理念，实施集群化、特色化、市场化、生态化、规模化的发展战略，走“大集团引领，