影子银行的潜在危险对房地产行业的影响分析.pdfVIP

Financial Forum / 金融论坛 影子银行的潜在危险对房地产行业的影响分析 朱静 （北京财贸职业学院，北京 100000） 摘 要：影子银行以交易证券化房地产贷款为主，因此被指为危机元凶之一，存在着较大的潜在危险。影子银行 虽是非银行机构，但又确实发挥着事实上的银行功能，在促进中国的房地产行业一时得到蓬勃发展的同时，对房 地产的经济影响风险较大。本文研究了影子银行的潜在危险对房地产行业的影响关系模型，得出影子银行的潜 在危险对房地产行业具有加大的相关性，影响因子较大。分析得出，为化解风险，需要加强金融监管体系，使得 影子银行在监督管理下运行，不能让其超出管控和超越传统银行活动范畴，要提高房地产开发商的准入门槛，在 通胀高企，市场利率远远高于官方利率的情况下，要提高对房地产开发商企业的监督和资金走向的管束，促进经 济健康发展。 关键词：影子银行；房地产；风险评估 中图分类号：F83 文献标识码：A 文章编号：1672-2442（2015）02-0123-06 AnalysisofInfluenceoftheShadowBanks’Potential RiskonRealEstateIndustry ZhuJing （BeijingFinanceandTradeVocationalCollege,Beijing100000，China） Abstract:Regardedasoneofthemaincausesofthecrisis,therearegreatpotentialrisksexistinginshadowbankswhich havetradingsecuritizedrealestateloansastheirmainbusiness.Beingnonbankinginstitutions,shadowbanksplaythe rollofrealbanks,togetherwiththeirpromotioneffectinChinasrealestateindustrystemporarilybooming,theyhavecast greaterriskstorealestateeconomy.Throughstudyingontheinfluencerelationmodelofshadowbankspotentialriskson realestateindustry,thearticledrawstheconclusionthatthedependencybetweenthepotentialrisksofshadowbanksand realestateindustryisincreasingconstantly,andtheimpactfactorislarge.Throughtheanalysiswecangetthat:todefuse therisks,weneedtostrengthenthefinancialsupervisionsystemtomakesureshadowbanksoperationsareundersupervi⁃ sionandmanagement,noneoftheiroperationsshouldbeoutofcontrolandbeyondthecategoryoftraditionalbankingac⁃ 收稿日期：2015-01-21 作者简介：朱静，女，生于1977年，黑龙江人，讲师，研究生，研究方向：金融学。 Engineering Economy No.02 2015 123 工程经济工程经济 tivities.Meanwhileweshouldraisetheaccessthresholdforrealestatedevelopers,andunderthecircumstanceofhighin⁃ flationrateandthatthemarketinterestrateism