独立基础土建监理实施细则.docVIP

新建县廉租房11#–23#监理工程 监 理 实 施 细 则 （ 13# ） 编制人： 审定人： 江西赣洪工程建设监理有限公司 年 月 日 一、工程概况 新建县廉租房11#–23#工程位于南昌市新建县长堎镇长堎大道以西、莱卡小镇以北，11#-17#楼由江西鹏鑫建设工程有限公司施工，建筑面积为20806.64m2，造价66元。18#-23#楼由江西亚华建设有限公司施工，建筑面积为15712.5 m2，造价39元。建筑层数六层，砖混结构，建筑耐火等级为二级，工程合理使用年限为50年，安全等级为二级，按六度抗震设防，抗震等级为四级。 二、监理细则编制的依据 1、国家、江西省及南昌市政府颁发的有关建设项目的方针、政策和法规； 2、《建设工程质量管理条例》； 3、《工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》； 4、主要的设计和施工验收规范 1）《建设工程监理规范》 2）JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》 3）JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》 4）JGJ146-2008《施工现场机械设备检查技术规程》 5）《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》 6）GB50300―2004《建筑工程施工质量验收统一标准》 7）GB50202―2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 8）GB50203―2002《砌体工程施工质量验收规范》 9）GB50204―2002《混凝土结构工程施工及验收规范》 10）GB50209―2010《建筑地面工程施工质量验收规范》 11）GB50210―2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》 12）GB50339―2003《智能建筑工程质量验收规范》 13）GB50011-2008《建设抗震设计规范》 14）JGJ185-2009《建设工程资料整理规程》 15）JGJ162-2008《建筑施工模板安全技术规范》 16）GB50207－2002《屋面工程质量验收规范》 17）GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》 18）GB50268-2008《给排水管道工程施工及验收规范》 19）JGJ146-2004《建筑施工现场环境与卫生标准》 20）其他有关规范标准及上述标准、规范、规程的支持体系（施工工艺标准，产品制造标准，检测方法标准，工程定额、取费标准等） 5、政府批准的工程建设文件； 6、工程招、投标文件； 7、监理合同、施工合同及依法成立的与本工程有关的合同或协议； 8、监理范围内正式的施工图纸、设计文件、会审纪要、变更设计文件； 9、委托人发给监理机构的相关文件、通知、资料及其批准的监理文件； 10、本项目监理部编制的《监理规划》； 11、经审定的施工单位编制的施工组织设计和施工方案； 12、其它有关文件及要求。 三、专业工程特点 1、基础：独立基础，带店面一层。（13#） 2、主体结构：砖混结构，六层；楼面、屋面均为现浇混凝土板。 四、监理范围和目标： 1、范围：建筑安装施工合同所列的项目范围 2、目标：合格工程 五、监理流程图 1、原材料、构配件及设备质量签认程序 2、工序质量控制程序  3、隐蔽工程、分部分项工程签认程序 4、进度监理程序 5、给排水工程工艺流程 6、核算申报程序： 7、分部（项）工程验收监理程序。 A：业主 B、监理 C、承包商 8、竣工验收监理程序 通过 退场 9、造价监理程序 进度款审计支付程序如下： 六、监理控制的要点及目标 （一）施工准备阶段的控制： （1）监理人员熟悉设计施工图纸，对图纸中存在的问题向建设单位及设计单位提出意见、建议。 （2））施工方案及技术措施： 　　主要顺序：测量放线→框架柱钢筋、模板、砼（）框架柱的施工： 钢筋工程： 　　钢筋制作：柱子的立筋按设计标高下料。钢筋的连接：按设计要求，柱、梁立筋接长时，应采用机械连接或焊接。柱立筋间距离很近，机械连接没有位置，并且电渣压力焊达不到要求，设计要求采用坡口焊，具体焊接要求见《坡口焊接技术措施》。钢筋的安装：脚手架钢管按步距1.0M搭设，柱子灯笼架搭设至+12.80M处（柱子处钢筋绑扎完，砼浇注完后拆除），然后在+11.60M处搭设钢管箍，大小同柱钢筋尺寸，钢管箍吊线校正后柱子立筋按间距绑扎在钢管箍上。在立好的柱子钢筋上，用粉笔划出箍筋间距。由上往下用20#扎丝采用缠扣绑扎，箍筋与主筋垂直，箍筋转角与主筋交点均要绑扎，箍筋的接头（即弯钩叠合处）应沿柱子竖向交错布置