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白杨小区二标、五标工程 监 理 实 施 细 则 编制单位：贵阳宇建监理公司遵义分公司 编制人: 审核人: 编制日期：二○○六年一月十二日 总　目　录 第一部分：土建监理实施细则 第二部分：电气监理实施细则 第三部分：给排水监理实施细则 第四部分：建筑防水工程监理实施细则 第五部分：安全监理实施细则 白杨小区二标、五标工程 第一部分 土建监理实施细则 专业监理工程师： 总监理工程师： 贵阳宇建建设监理有限公司遵义分公司 二00六年一月十二日 目 录 一、工程项目概况 二、施工准备阶段 1. 设置质量控制点 2. 作业技术交底的控制 3. 进场材料构配件的质量控制 4. 环境状态的控制 5. 进场施工机械设备性能及工作状态的控制 6. 施工测量及计量器具性能、精度的控制 7. 施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制 三、 质量控制 1. 基础开挖及基坑支护 2. 钢筋绑扎工程 3. 模板工程 4. 混凝土工程 5. 防水工程 6. 砌筑工程 7. 门窗工程 8. 装饰工程 9. 屋面工程 一、工程项目概况 1、项目名称：白杨小区二标、五标工程 2、地 址：遵义市湘江河东北岸 3、建设单位：贵州省城市建设投资经营有限公司 4、设计单位：遵义市建筑设计院 5、监理单位：贵阳宇建建设监理有限公司 6、施工单位：贵州省冶金建筑公司 7、勘察单位：贵州省地质第二勘察设计院 8、质 监 站：遵义市质量监督站 7、总建筑面积：98522平方米 8、栋数、层数：框混一栋2+6.5　；框混三栋1+6.5　；砖混四栋1+6.5　 框剪八栋1+11.5 框剪一栋1+18 9、结构类型：框剪、砖混结构、框混 10、计划工程总投资：7140万元 11、计划开工工期：2006年 1月 12日 12、计划竣工日期：2008 年3月 20日 13、工程总工期：2年 14、合同质量等级：合格 15、本工程结构特点: 土建施工是顺利完成整个工程施工的基础,每时每刻每个部位都不得疏忽大意。为全方位保质保量使本工程一次性验收合格,特制定以下监理实施细则: 二、施工准备阶段: 1、依据标准 （1）、建设单位提供的施工图纸及说明、图纸会审记要、设计交底记录、设计变更通知和相有关工程联系单等； （2）、《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300——2001） （3）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202——2002） （4）、《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203——2002）（5）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204——2002） （6）、《屋面工程质量验收规范》 （GB50207——2002） （7）、《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209——2002） （8）、《建筑建筑装修工程质量验收规范》 （GB50210——2001） （9）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242——2002） （10）、《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB50303——2002） （11）、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310——2002） （12）、国家和省现行有关建设工程质量验收和管理方面的规范、法律、法规、规定、办法及有关的标准图集等； （13）、《建设工程监理规范》GB50319－2000； （14）、监理合同、施工合同； （15）、经监理项目部审核批准的施工组织设计（方案）。 2、设置质量控制点 对土建施工的关键部位和薄弱环节应设置质量控制点。不论是结构部位,影响质量的关键工序、操作、施工顺序、技术、材料、机械、自然条件、施工环境等均可做为质量控制点: ⑴、工程测量定位:标准轴线桩、水平桩、定位轴线、标高. ⑵、地基、基础: 基坑(槽)尺寸、标高、土质、地基承载力,基础垫层标高,基础位置、尺寸、标高,预留孔洞、预埋件位置、规格、数量,基础标高。 ⑶、砌体: 砌体轴线、皮数杆,砂浆配合比,预留孔洞、预埋件位置、数量、砌块排列。 ⑷、模板: 位置、尺寸、标高,预埋件位置,预留孔洞尺寸、位置,模板强度及稳定性,模板内部清理及润湿情况。 ⑸、钢筋混凝土: 水泥品种、强度等级,砂石质量,混凝土配合比,外加剂比例,混凝土振捣,钢筋品种、规格、尺寸、搭接长度,钢筋焊接,预留孔洞及预埋件规格、数量、尺寸、位置,预制构件吊装或出场强度,吊装位置、标高、支承长度、焊缝长度。 ⑹、吊装: