监理月报2010年1月别墅.docVIP

2010年1月份监理月报 一、工程进度 1.1工程本月形象进度及对比情况 形象进度： 广弘华侨： 五期别野区：内墙抹灰完成25%工程量(２＃、４#、23#、27#、30-33#、43#、44#)，外墙抹灰完成了50%工程量（1-6#、14#、15#、21#、23#、26#、30-33#、44#、45#），砌体完成了75%工程量，天面瓦铺贴完成了22#工程量（30-33#、14#、15#、43#、44#）。 中建三局： 五期别野区：内墙抹灰完成了30%工程量（24#、25#、39-41#、48-50#、52#、64#、65#、67#、68#），外墙抹灰完成了40%工程量（24#、25#、39-42#、47-50#、52#、64#、65#、67#、68#），砌体完成了70%工程量，天面瓦铺贴完成了35%工程量（24#、25#、47-51#、63-65#）。 铝合金门窗工程：广弘华侨段1-4#、14#、15#、32#、33#二层窗已完成、30#、31#、43#、44#除平开门外其余均已完成，中建三局段24#、25#、39#、48#、49#除平开门外其余均已完成、50#、52#、64#、65#二层以上窗已装完。 涂料工程：24#、25#、30#、31#、44#檐口涂料完成以及墙身刮腻子完成、47-50#、64#、65#檐口涂料完成、14#、15#、30#、32#、33#、51#、52#、63#线条涂料完成。 装饰线条：广弘华侨段1#、2#、4#、14#、15#、30-33#、43#、44#檐口线条完成中建三局段24#、25#、39#、41#、42#、47-50#、64#、65#檐口线条完成。 实际进度与计划对比： 实际施工进度与计划相比：砌体与抹灰两标段均滞后，大约能完成计划进度的90%。 进度滞后的原因： 主要原因是后浇构件跟不上进度影响下道工序施工；另外、 二、工程质量 2．1主要工程用材进场情况及送检试验情况 本月没有相关材料送检 2.2工程实体质量 2.21工程实体质量情况 总体评价：本月工程质量主要是砌体和抹灰的实测实量三局段合格率达到90%；三局段主体结构实测合格率本月提升不大，大部分合格处于75%左右，个别栋号低于65%；抹灰本月完成量不多，经实测除门洞厚度合格率达不到90%外，其他各项均能达到90%以上；两总包砌体进度缓慢，但勾缝质量提升不大；钢筋整体质量有下滑趋势，主要问题是板筋间距、马凳及保护层不合格。 2.22工程质量不合格处置情况 对于砼结构的精度，监理及甲方采取事前控制，从模板支撑系统进行全面验收，层层把关，事中控制为辅，如砼施工旁站过程中柱垂直度调整，天棚平整度调整，整体上能达到合格标准；砌体采取平行检查，重点对灰缝及顶砖进行检查，不合格处进行返工处理，如26#楼首层砌体顶砖；地下室防水工程均能验收合格再隐蔽，但在回填土的过程中防水层受损严重；广弘华侨施工的室外管网PE管存在管材打压不够、管材与配件不配备（不是同一品牌），严重不合规范之处，经多次督促，仍不能落实。 2.3 分部分项验收情况 五期别墅各分项、检验批均能通过验收； 2.4工程资料情况 五期别墅总包和分包的施工资料与现场实际进度基本同步 2.5本月采取的措施和效果 措施： 工程实体进行跟踪检查，发现不合格的地方现场及时要求施工单位进行整改。对施工单位拒不整改或不按时整改的上报工程部，进行违约费用索赔处理，本月共签发约10份违约处罚联系单；加强平时巡视检查和对整改情况的跟踪检查，加强了对实体的实测实量的力度。把各项工作落实到位。本月下发《监理工程师通知单》8份，《工作联系单》12份。采取事前与过程控制，如结构重点验模板支撑系统，砌体在施工过程中的平行检查；加强砼施工旁站力度（气温低、干燥），重点控制钢筋踩踢、砼坍落度及面层处理等。 效果：在本月的实测实量过程中及时了解施工中的不足之处，根据相关数据督促施工单位进行整改。对施工中问题较多的地方研讨更加合理的施工方法并督促施工单位落实，如三局段53#、54#楼楼面砼面层开裂的处理及华侨段28#楼面渗水事宜等；结构实测精度合格率有较大提升和保持。 三、安全管理文明施工 3.1本月总体安全状况 本月现场安全文明施工达到了预期目标，没有发生重大安全事故，轻伤事故也控制在目标范围之内。但现场的安全文明施工仍需进一步完善，两家总包单位均有层内工完场清、外架安全网、通道临边防护等不理想的现象。 3.2本月存在的安全隐患及其整改情况 日常安全检查中，广弘华侨及中建三局大部分栋号外架基础下沉，发现后经督促能整改，但自查力度弱；提升机已全部验收，但没挂备案证；12月25日东莞万科进行检查，12月30日监理部复查，无重大安全隐患。另外挂阻燃安全网两总包没有落实（华侨段只四个楼