装饰装修工程监理实施细则_secret.docVIP

工业与民用建筑装饰装修工程监理实施细则 5.0.1适用范围： 本细则适用于工业与民用建筑的装饰装修工程施工及验收的监督和管理。 5.0.2编制依据： 5.0.2.1已批准的本工程监理规划； 5.0.2.2与工程相关的设计文件及技术资料； 5.0.2.3工程施工组织设计； 5.0.2.4建设工程监理规范（GB50319-2000）； 5.0.2.5建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）； 5.0.2.6建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）； 5.0.2.7建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）； 5.0.2.8福建省建筑装饰装修工程施工质量验收规程（DBJ13-46-2002）。 5.0.3特点及质量目标 5.0.4准备阶段的监控要点： 5.0.4.1掌握和熟悉设计图纸及相关技术要求； 5.0.4.2掌握工程所采用的质量指标及验收标准； 5.0.4.3审查分包单位资格； 5.0.4.4审查施工单位提交的施工方案，协助施工单位完善质量保证体系； 5.0.4.5审查工程所使用的材料样品，材料经业主和监理确认后，方可订货和进场使用； 5.0.4.6审核工程所用材料，半成品的出厂证明，合格证及质量保证书； 5.0.4.7审核施工单位制定的半成品、成品保护的措施、方法。 5.1抹灰工程 5.1.1监理工作流程： 准备阶段 施工阶段 验收阶段 验收阶段 5.1.2施工阶段监控要点： 5.1.2.1一般抹灰工程 （1） 人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求； （2） 选材要点：所用材料的品种和性能、砂浆的配合比应符合设计要求,水泥的凝结时 间和安定性复检应合格； （3） 基层要点：抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并洒水润湿； （4） 构造要点：抹灰工程应分层进行，总厚度应符合设计要求，并不得大于35mm，当 总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施；不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施； （5） 施工要点：外墙和项棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓； （6） 表观要点：表面应光滑、洁净、接槎平整、分格缝清晰、颜色均匀，护角、孔洞、 槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后背的抹灰表面应平整，滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。 5.1.2.2 装饰抹灰工程 （1） 人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求； （2） 选材要点：所用材料的品种和性能、砂浆的配合比应符合设计要求,水泥的凝结 时间和安定性复检应合格； （3）基层要点： 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并洒水润湿； （4）构造要点：抹灰工程应分层进行，总厚度应符合设计要求，并不得大于35mm，当 总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施；不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施； （5）施工要点：抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂 缝； （6）表观要点：表面质量应符合相应要求，分格条(缝)的设置应符合设计要求、宽度 和深度均匀、表面平整光滑、棱角整齐，滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。 5.1.2.3 清水砌体勾缝工程： （1）人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求； （2） 选材要点：勾缝用的水泥的凝结时间和安定性复检应合格,砂浆配合比应符合 设计要求； （3）施工要点：勾缝材料应粘结牢固、无开裂，勾缝应横平竖直，交接处应平顺， 宽度和深度均匀，表面压实抹平，灰缝颜色一致，砌体表面洁净，无漏勾。 5.1.3 验收阶段: 5.1.3.1质量标准：执行GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第四章中的 规定。 5.1.3.2检查方法： （1） 相关文件和记录，检查施工记录和隐蔽记录； （2） 各抹灰层隐蔽和表面质量检查，采用拉线、尺量、锤击、观察和手摸检查。 5.1.3.3检查数量：施工单位执行GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第 4.1.5和4.1.6中的规定；监理按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。 5.1.4 质量通病及其防治 （1） 阴阳角不垂直、不方正。防治措施：抹灰前应在阴阳角及门窗洞口处抹灰饼，找 垂直及方正，并在立墙面弹好抹灰层的线，使之控制抹灰厚度，注意施抹时边抹边用2m托线板找好垂直。 （2） 踢脚、墙裙及水泥窗台等处抹灰出墙厚度不致，口角不方正。防治措施： （a）墙面、踢脚或墙裙打