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建筑与发展 工程监管 ·412· Jian Zhu Yu Fa Zhan gong cheng Jian guan 探析建筑工程施工阶段的造价控制策略 1 2 苏朋来 霍晶 1. 天津三建建筑工程有限公司 天津 300170 2. 天津倚天工程造价咨询有限公司 天津 300040 【摘　要】 在施工阶段，由于建筑实体的形成过程存在一次性和不可逆转性，如果在此阶段未能对工程造价进行有效控制，必将造成无法弥补的经济损失。在建筑工程施工中采取有效的造价控制方法不仅能够降低工程成本，还能够提 高建筑工程的整体效益。本文对建筑工程施工阶段的造价控制内容及对策进行了分析和探讨。 【关键词】 建筑；工程；施工；阶段；造价控制 在建筑工程项 目中，工程造价是工程项 目开展的重要环节，其影响因素非常多。工程造价的形成先后要经历 2 建筑工程施工阶段的造价控制对策 工程招投标、签订合同、施工管理、竣工结算等主要环节，这些环节均不同程度地影响工程结算造价的高低。在 2.1 加强施工工期的合理安排 这个过程中，工程造价经过预算价、中标价、合同价、合同调整价的一步步演变。 工期和成本之间的关系，并不是工程越短，成本越低；工期越长，成本越高的线性关系，而是存在着一定的复 1 建筑工程施工阶段的造价控制内容 杂关系，在合理的工期范围之内，工程成本就相对比较低。当多于或者少于合理工期的时候，可能就会导致出现工 1.1 合同签订与管理 程成本上升的情况。所以，在安排工期的时候，充分理解工期和造价之间的辩证关系，加强对施工工序的合理安排， 施工合同是施工阶段全过程造价控制重要依据。它明确了甲乙双方在工程承包中的权利和义务，对工程变更、 避免出现集中抢工或者窝工的情况，进而有效减少高峰期的工作量，尽可能少的设置一些临时设施，防止出现材料、 工程进度款的拨付、索赔、材料的提供、结算方式等以合同的形式明确。签订合理可靠的合同，能从根本上控制 机械设备、劳动力的大量浪费，进而保证工程可以在规定的工期时间内完成相应的任务，并且可以合理利用相关的 造价、避免合同纠纷，有效地防范合同方面的风险。要仔细分析合同条款，区分开明显的工程价款条款、可转化 资源，确保施工进度的合理安排，尽可能避免出现因为赶工期而引起工程成本增加的情况。因此，在进行施工的时候， 为经济责任的条款和隐含的经济责任条款。合同主要涉及的工程造价条款是否严密、是否会产生岐义，是否在结 要坚持均衡的原则，合理安排施工进度，确保工程可以在合理工期时间内完成任务，进而达到降低工程成本的目的。 算时具可操作性。做好项 目造价控制的前期准备工作，专业人员要深入施工现场，对前期招标投标过程文件、工 2.2 严格进度款支付的程序和工程量计量 程量清单预算、施工图纸要逐一认真阅读了解，为下一步开展工作打下基础。 合理及时地支付工程进度款是合同约定，也是工程质量和进度的有力保证。施工过程全过程造价控制中在合 1.2 施工组织设计 同时间节点或进度形象节点，及时准确地进行工程计量是支付工程进度款的重要环节，其前提应是符合合同质量 施工阶段的工程造价是整个过程造价控制的主体。首先，需控制施工生产要素，对人工管理和人工费用加强