基于控制性详细规划构建的余土平衡与场地竖向设计计算方法.pdfVIP

基于控制性详细规划构建的余土平衡与 场地竖向设计计算方法 茹行健 (1．安徽建筑工业学院建筑与规划学院，安徽 合肥 230022；2．蚌埠市规划设计研究院，安徽 蚌埠 233000) 摘 要：文章基于控制性详细规划中的指标控制体系，估算土地开发建设中产生的渣土量，使其就近平衡于场地内部，从而减少渣 土外运，通过反推城市道路和场地高程，用以指导控规编制和工程设计。 关键词：控制性详细规划；土方平衡；竖向设计 中图分类号：TU984．11 文献标识码：A 文章编号 ：1673—5781(2012)06—0761—03 随着 日益增大的城市土地开发强度和建设量，城 程中产生的土石方量。统筹考虑道路设计中地基处 市每天都产生大量的渣土，既影响了城市交通、生态 理的挖填方量，地下工程管线体积，以及市政设施构 环境和市容市貌，又浪费了大量土地。如果能使剩余 筑物地下部分体积。把上述影响因素的计算结果综 渣土在场地内就近平衡，则既可节约城市 日益稀缺的 合分析，按其在场地内部平衡的原则，以此作为控规 土地资源，美化城市环境，又可节省运输费用。本文 中道路与场地竖向设计的依据之一。该计算方法多 通过控制性详细规划中的容积率等强制性指标，结合 适用于新建城区，且对于居住用地所 占比例较大的地 实际工程经验数据，以及相关技术规范，推算场地开 区计算精度较高。 发过程中产生的余土量，用以指导控规编制中的道路 2 计算方法 与场地竖向设计和其他相关工程设计。 控制性详细规划编制阶段，与修建性详细规划和 1 计算原理 工程设计阶段不同，在 尚未掌握足够的规划依据和工 现行控规层面的道路与场地竖向设计，与土地开 程资料的前提下，计算不需要追求很高的精度。既要 发强度和开发类型没有任何联系[1]。土地开发建设 不遗漏影响土方平衡的主要因素，又要适当保守。其 过程中会产生大量弃土，这些弃土主要是由建筑物和 中通过地块开发强度推算地下工程量时，尽可能取小 构筑物的地下工程部分所产生。弃土量与地块开发 值，以免计算得出土方量超过实际施工时的土方量过 强度、开发类型及开发时序有很大关系。而控规编制 多。在计算中，取常规标准估算，并以工程实例作为 的常规方法中没有考虑竖向设计与地块强度控制指 典型案例计算并校核，以提高其准确性。工程实例为 标联动，故本文给出的道路与场地竖向计算方法以控 安徽省蚌埠市喜迎 门小区，此项 目容积率在 2．0以 规指标为依据，使得控规指标与竖向设计联动。目前 上。公式中地下工程的土方量计算主要分为四个部 常规的土地开发顺序是 “生地熟化”先修路网、地下工 分，分别为住宅地下部分体积，地下停车库体积，道路 程管线等基础设施，然后再出让地块。道路排水工程 结构层体积，地下管线体积。 设计时场地往往没有开发建设，道路高程设计无法考 按照国家集约利用土地的原则，土地的开发利用 虑全面，并照顾到场地开发建设后的实际情况。现有 强度较高，新建居住区多以高层为主。因此计算方法 控规编制体系中的道路与场地竖向设计，与后续工程 的核心公式也是针对高层住宅给出的。根据有关规 设计脱节，控规中给出的竖向高程与工程设计确定的 范天然地基上的箱形和筏形基础其埋置深度不宜小 竖向高程出入较大_2]。 于建筑物高度的1／15；桩箱或桩筏基础