B4地块20#～23#、25#～41#、47#～50#楼主体结构监理评估报告.docVIP

浙江东方工程管理有限公司 北仑春晓B4地块工程 20#～23#、25#～41#、47#～50#楼 主体分部工程 质量评估报告 编制： 审核： 浙江东方工程理有限公司 1、 工程项目名称：宁波北仑春晓工程2、 工程项目地点：宁波市北仑区春晓镇滨海区块 3、 工程项目参建单位如下： 建设单位：宁波世茂新城房地产开发有限公司设计单位浙江华展工程研究设计院有限公司4幢高层住宅一个集中地下车库、46幢别墅，总建筑面积为83427.7，地上建筑面积69290.75，集中地下车库建筑面积14137，4栋高层及5栋别墅布置在地库上。高层建筑结构类型为框架剪力墙结构，地上16层，地下一层，别墅群为框架结构，地上三层。 1、国家和地方有关建设法律、法规 中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例， 《建设工程监理规范》GB50319-2000 国家、省市有关工程建设方针、政策、法规和规定。 2、国家有关强制技术标准和验收规范、质量评定标准 《工程测量规范》GB50026-2007 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB502024-2011 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《混凝土质量控制标准》GB50164-2011 《混凝土强度检验评定标准》GB50107-2010 3、有关合同和文件 工程设计图纸、文件，经批准的施工组织设计和有关文件；建设工程监理合同；建设工程施工合同。 三、工艺标准执行和管理体系运行 本工程所报的施工组织设计和专项施工方案与施工企业工艺标准及设计文件相符合。施工过程中基本能按照所制定的施工方案组织施工，施工质量基本满足企业标准和相关规范标准，现场施工组织管理制度基本完整，管理体系基本健全。 四、监理质量控制手段 我监理部采用旁站监理，平行检查，抽查，巡视等方法，对工程施工进行了全过程监理，当发现质量缺陷时，采用口头通知、监理通知、停工等方式，要求施工单位进行整改。 1、旁站监理，主要目的是检查施工人员能否正确执行操作规程（钢筋绑扎方法、钢筋位置、混凝土振捣方法、时间等）。同时，对施工所用材料，混凝土试块制作，外观质量等进行检查监督。 2、平行检查，是每道工序完成后，在施工单位自检的基础上，监理重新检查一遍，取得数据，作为分项工程评定的依据。 3、抽查，是对现场监理在旁站、平行检查的基础上，组织监理人员定时或不定时的对单位工程（或分部）进行检查，既是对工程质量的再检查，也是对监理人员工作质量的检查。 4、巡视监理，总监的巡视，是对各单位工程、分项工程的工作面的进度、质量、施工材料、人员操作、机械使用情况等的综合检查，经了解工程施工的全面情况是对现场监理的拾遗补缺，现场监理既要对工程重要部位，主要工序进行旁站监理，也要对各工作面的施工质量、进度等进行全面的了解和控制。 5、对测量放线，进行跟踪同时同步一放一查一起进行复测检查。对混凝土浇筑进行跟班作业旁站监理。对钢筋下料、绑扎、安装工程进行了旁站、巡视与工序质量验收相结合的监理。 五、施工质量问题及处理情况 1、在主体结构钢筋验收中发现，有部分梁构造筋、吊筋拉钩漏放，经现场指出后，施工单位已及时增加漏放的钢筋。 2、在混凝土模板支设过程中，发现存在钢管支撑的扫地拉杆设置数量不够，经现场明确指出后，扫地拉杆得到增设。 3、局部混凝土有蜂窝、麻面、柱烂根现象，个别处有孔洞、露筋现象，个别有胀模现象，经本监理部现场明确指出后，施工单位进行了整改。 4、在墙体施工过程中，发现墙体有通缝、瞎缝、透明缝等现象，局部墙体平整度、垂直度不符合规范要求，经现场明确指出，并在监理例会上严格要求后，问题基本得到整改。 六、分部、分项工程质量验收情况 本工程开工以来,严格按图纸要求和施工质量验收规范组织施工,对其施工质量过程控制情况如下： 1、测量放线控制 （1）垂直线控制 施工单位在首层设置好垂直控制标准点,每层结构板预留150*150mm的空洞,为垂直引线用 。每一层放线时,架设好垂直仪后,激光点确定后用经纬仪接点进行控制的定位,每一次都进行对角测量。 （2）标高线控制 标高的引测依据本工程的正负零为基准点,用钢尺进行尺寸定位后用水准仪进行引测。并给予二次复核,但架设点在不同地点,防止水准仪自身的误差导致水平倾斜性偏差。 （3）层面轴线控制 每层层面控制线确定后,先进行轴线布置,后依据墙边外200mm处再设置控制线。此控制线便于模板定位检查及后期抹灰时的房间方正依据线。每层轴线、标高线设置后,我部检查验收合格后,同意进行下道工序施工。 2、混凝土结构子分部工程 （1）模板分项工程 过程中，模板严格按专项施工方案进行安装和拆除，模板