2011年4月大连春季房展会市场研究报告终稿_19页.docVIP

大连2011年春季房展会报告 1、展会介绍 2011年4月7日——2011年4月11日大连2011春季房交会（即第三十九届大连房屋交易大会暨装饰装修展览会、第三十一届大连市二手房交易大会）在大连世界博览广场幕。甘井子%。此外，沙河口%；中山%；西 小结： 本届展会共展出大连市本地楼盘88个，其中有73个楼盘对外报价。 从以上图表可以看出，市内四区及高新区的楼盘均价均在万元以上基本维持在12000元左右。较周边市场而言大连市内房地产价格普遍偏高，而周边区域价格趋于合理。周边普遍在9000元/㎡以下，其中8000元/㎡以下的项目所占比例为68.77%。鉴于周边区的生活配套的影响，涨价的幅度相对较慢。 2.3大连秋季房展会参展项目区域分析 一、中山区 区域参展项目概况： 参展项目7个，其中在售项目2个，展示项目5个。与夏季房交会相比基本相同，展示项目增加2个。 区域内参展项目一览： 项目名称 销售 形态 当期建筑面积(万㎡) 房型 区间 均价 (元/㎡) 开盘/预计开盘时间（2010年） 展会期 间优惠 东港第 展示 16.57 90-200 　—— 预计2011 无 嘉和广场 在售 9.1 33-92 17000 2011.3.6 无 明秀·庄园 展示 17.03 50-122 —— 2008.10.30 无 华亿明城 在售 0.84 35-65 11690 2011.1.