附表1_运行补充说明(住宅)_final20090928【荐】.xlsVIP

All (打印版) (2) All _Hlk207769993 _Hlk207769993 OLE_LINK3 OLE_LINK3 指标名称 类别 标准条文 标准要求的评价方法 纸质材料要求 现场审核要求 执行方式 执行者 4.1.3 人均居住用地指标：低层不高于43㎡、多层不高于28㎡、中高层不高于24㎡、高层不高于15㎡。 《标准》要求：审核相关设计文件 1．项目审批文件 现场核实 2．小区规划设计图纸、说明等 4.1.5 种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。 植被类型 评价小组 4.1.6 住区的绿地率不低于30%，人均公共绿地面积不低于1㎡。 绿地率、人均公共绿地指标（可选项） 4.1.7 1. 小区规划设计图纸 2．环评报告 或运行后的现场检测报告 4.1.8 施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。 审核施工过程控制的有关文档，包括提交项目组编写的环境保护计划书、实施记录文件(包括照片、录像等)、环境保护结果自评报告以及当地环保局或建委等有关职能部门对环境影响因子如扬尘、噪声、污水排放评价的达标证明 2.实施记录文件（包括实地照片、实时连续录像等） 4.1.11 1．环评报告 3．运行后的现场测试报告 4.1.12 控制热岛措施落实情况 专家 4.1.13 4.1.14 植被情况（可选项） 3．苗木表 4.2.1 2．围护结构做法详图 暖通空调设计是否符合标准要求 一般项 4.2.4 利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，使住宅获得良好的日照、通风和采光，并根据需要设遮阳设施。 4.2.7 公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采取其他节能控制措施，在有自然采光的区域设定时或光电控制。 公共场所照明节能情况 4.2.8 采用集中采暖或集中空调系统的住宅，设置能量回收系统（装置）。 现场检测 4.2.9 根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能等可再生能源。可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于5%。 可再生能源利用情况 优选项 4.2.10 建筑采暖、空调能耗（可选项） 4.2.11 节水与水资源利用 控制项 4.3.1 在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。 水系统规划方案落实情况 4.3.2 2．相关产品说明 4.3.3 采用节水器具和设备，节水率不低于8％。 查阅产品说明书、产品检测报告、运行数据报告(用水量计量报告) 全部使用节水器具 2．产品说明书、产品检测报告 4.3.4 景观用水形式 4.3.5 使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。 4.3.6 合理规划地表与屋面雨水径流途径，降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨水渗透量。 3．相关产品说明书 4.3.8 绿化灌溉采取喷灌、微灌等节水高效灌溉方式。 绿化灌溉方式 4.3.10 降雨量大的缺水地区，通过技术经济比较，合理确定雨水集蓄及利用方案。 《标准》：查阅竣工图纸、设计说明书等 4.3.11 查阅设计说明书以及运行数据报告(用水量记录报告)等 2．非传统水源利用率计算书 4.3.12 4.4.1 《标准》：查阅由国家认证认可监督管理委员会授权的具有资质的第三方检验机构出具的产品检验报告 1.建材产品检验报告 《细则》：查阅由具有资质的第三方检验机构出具的产品检验报告，并对照国家及当地建设主管部门向社会公布限制、禁止使用的建筑材料及制品的目录 4.4.2 建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。 4.4.3 查阅工程决算材料清单，清单中要标明材料生产厂家的名称、地址，以此清单计算工程所用建筑材料中500km范围内生产的建筑材料的重量以及建筑材料总重量，两者比值要求不小于70％ 4.4.4 《标准》：查阅施工单位提供的混凝土工程总用量清单及混凝土搅拌站提供的预拌混凝土供货单中预拌混凝土使用量 《细则》：查阅施工单位提供的混凝土工程总用量清单、建筑砂浆总用量清单，以及混凝土搅拌站提供的预拌混凝土供货单中显示的预拌混凝土使用量和施工单位提供的商品砂浆采购使用量清单 4.4.5 建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢。 《标准》：查阅材料决算清单中钢筋使用情况和施工记录中有关混凝土配合比报告单和具有资质的第三方检验机构出具的混凝土检验报告(必须有耐久性指标) 《细则》：查阅设计图纸、施工记录及材料决算清单中有关钢材、钢筋的使用情况及混凝土配合比报告单，检查工程中采用高强混凝土、高性能混凝土和高强度钢筋、高强钢材的情况 4.4.6 将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理，并将