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建筑 与发 展 T程实录 ·134。 JianZhuYu Fa Zhan Gong ChengShiLu 浅谈质量工程 — — 凉城地区中心公寓式办公楼 蒋孔群 上海联合工程监理造价咨询有限公司 200032 【关键词】桩基质量 主体结构质量 凉城地区中心公寓式办公楼工程概况 为保证整个施工过程中测量依据的统一和正确 ，监理督促施工单 凉城地区中心公寓式办公楼工程位于虹 口区车站南路以北，水电 位在每一施工阶段以基准水准点为依据，对各标段的临时水准点进行 路以西，车站北路南侧，总建筑面积为54483．30平方米，总投资约 贯通复核，并注意与相邻标段的校核，监理同步作此复核。 为18000万，建筑总高度为68．28米，结构形式采用现浇钢筋混凝土 (2)、桩基工程 框架 一剪力墙结构体系，地下室二层 (其中地下二层战时作人防)， 该工程基础处理采用规格桩，采用沉桩 。监理控制要点： 地上 19楼，地下一，二层为机动车库，一～四层为商业综合体 (虹 ①、审查预制厂的资质、业绩，考察机械设备 、生产工艺、质 口区图书馆)，该工程抗震设防烈度为7度；设计使用年限为50年； 保系统 、生产周期及供应能力。 屋面防水等级为II级；上海联合工程监理造价咨询有限公司受建设单 ②、审查打桩施工方案，监理着重审查机械选型 、沉桩顺序 、 位的委托，承担该项 目的监理工作。该项 目最终获得 2010年度上海 防挤措施、监测 方案等 。 市建设工程 白玉兰奖 (市优质工程 )称号。 ③、打桩前，对桩位进行复查，沉桩过程中严格控制下节桩的 该项 目质量控制方法 ： 定位 、桩身垂直度、接桩的焊接质量、桩顶的标高控制，监理对上 1．对一般项 目或工序 ，如砌砖、粉刷、钢筋绑扎 、架模、门 述施工全过程进行旁站监理。 窗安装 、水电安装等 ，采用监督、巡视、抽检、审核签证等控制 ④、为减少挤土效应，必需加强对邻近建筑物和地下管线的监 方法。中间巡查，对施工单位正在施工的尚未提出验收申请的分项工 测，如发现异常情况 ，应即采取有效措施。 程进行巡查，及时指出施工过程中出现的工程质量问题和质量通病， (3)、基坑 围护 、降水、开挖 帮助施工单位尽早整改，对隐蔽工程的后道工序施工将复盖上道工 ① 、对施工单位提交的基坑围护、降水 (地下室)、开挖的施 序、该道工序施工结束即将复盖的分部分项施工内容，监理均必须进 工方案进行 审核，着重考虑基坑围护、降水、开挖的安全可行性、 行隐蔽前验收，监理验收合格后方可进行下道工序施工。 质 量、进度、造价 、周边影 响等 因素 。 2．对重点工序： ②、在基坑开挖实施的过程中应对开挖质量标准进行监理，按设 如沉桩工程的定位 、接桩、送桩、桩顶标高的测定；商品砼的 计要求严格控制挖土深度，控制挖机对桩头的损伤。 出料检查 ，坍落度检查；混凝土、砂浆试块制作；结构砼浇筑；材 ③、特别重视周边建筑 、管线、道路的监测工作，以便能及时 料试样的取样：混凝土缺陷修补：门窗油膏嵌缝；关键部位的防水 地作出相应的预防和急救措施 。 工程；通水、通球、气密性试验，现场各种测试等采用旁站监理方 (4)、地下室防水工程 法。由现场专业监理人员对在施工作业的工序在其现场作业点实施监 地下结构防水质量取决于结构 自防水和结构外防水的质量。监理 督检查，发现并处理有关问题，确保这些作业点的工程质量达到规范 控制要点 ： 要求，即为旁站监理 ，并须及时做好各类质量记录 。