20130722万科俊发魅力之城首批开盘方案.pdfVIP

魅力之城 首批房源开盘方案 魅力之城项目组 2013年7月22日 报告框架 一、目标梳理 二、客户盘点 三、蓄客提升 四、认筹事宜 五、开盘事宜 首批开盘目标 开盘：核心策略目标 万科昆明南市首个项目，形成足够的市场影响力 暂定开盘时间 ：8.10 或 8.17 回款目标 ：首次开盘当月签约250套，签约率70% ，金额1.68亿元；实收价 栺预期在7200元/平米； 开盘目标：推售单位开盘当天认购285套，销售率80% ，金额2.07亿元，以 市场的力量，验证万科俊发合作的影响力； 品牌目标 ：万科不俊发强强联合，以销售力形成足够的市场影响力，实现品 牌双赢 报告框架 一、目标梳理 二、客户盘点 三、蓄客提升 四、认筹事宜 五、开盘事宜 客户分析 截止7月21日，累计入会1502组 ，其中办理夏季购房优惠卡申请的客户302 组 ，关注紧凑型三房89㎡、舒适型三房109-116㎡的客户居多。 意向户型