检验批划分方案 - 副本.docVIP

检验批划分专项施工方案 一、工程概况 项目名称：巴南府邸14#楼工程 项目地址：巴南区窑坝街14# 建设单位：重庆源聚房地产开发公司 勘察单位：重庆607勘察实业总公司 设计单位：深圳市华筑工程设计有限公司 监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司 施工单位：重庆明华建筑（集团）有限公司 巴南府邸14#楼工程，总建筑面积25600㎡，主要由3#商业，一、二层车库、主体楼组成，结构合理使用年限为50年。主要结构形式：框架结构。结构楼层数：吊1~5层；主体塔楼32层。 二、检验批划分原则 1、满足施工组织管理，确保工程进度和质量。 2、满足操作规范要求，确保施工井然有序的进行。 3、按使用功能和防火区进行划分的原则。 4、按自然楼层区间的划分原则。 三、检验批划分依据 1、经审批合格的建筑施工设计图纸； 2、国家现行建筑施工质量验收规范； 四、检验批划分的意义 检验批的划分是为强化验收、过程控制提供手段和保证，检验批是建筑施工质量验收的最小单位，是分项工程乃至整个工程质量验收的基础。为了能及时发现问题及时纠正，并能反映出项目的质量特征，又不花费太多的人力物力达到质量控制的目的，分项工程划分若干个检验批来验收。要有效发挥检验批的作用，检验批的正确划分显得特别重要。 五、单位、分部、分项工程划分 为保证本工程的施工检查及质量验收，本工程根据设计图纸和工程实际情况共划分为2个单位工程,具体为：基础、主体建筑。 各房屋建筑单位工程共划分为以下分部工程：地基与基础分部、主体分部、建筑装饰装修分部、屋面分部、建筑给水分部、排水分部、建筑电气分部、建筑节能分部、等共8个分部工程。 六、质量停止点的验收 根据相关规范及本工程设计图纸等实际情况，拟设置以下质量验收停止点： 序号 施工阶段或部位 工作要求 备注 1 基础首次验槽（坑）或旋挖桩首孔验收 质监、建设、监理、勘察、设计、施工参加 2 桩基础承台施工前检查和承台、地梁钢筋隐蔽 质监、建设、监理、勘察、设计、施工参加 3 基础结构分部工程验收 质监、建设、监理、勘察、设计、施工参加 4 主体工程首层梁板钢筋隐蔽 质监、建设、监理、设计、施工参加 5 间隔一定层次的其他楼层钢筋隐蔽验收 质监、建设、监理、设计、施工参加 本工程无此项 6 屋面梁、板钢筋隐蔽验收 质监、建设、监理、设计、施工参加 7 主体结构分部工程验收 质监、建设、监理、设计、施工参加 8 电器配管、穿线及导线连接前检查 建设、监理、施工参加 9 管道功能测试 建设、监理、施工参加 10 吊顶隐蔽前，龙骨及安装检查 建设、监理、施工参加 11 建筑节能分部工程验收 质监、建设、监理、设计、施工参加 12 分户验收 / 本工程无此项 13 工程竣工验收准备会 质监、建设、监理、设计、施工参加 14 工程竣工验收 质监、建设、监理、设计、施工参加 七、单位、分部、分项、检验批工程验收 1、单位工程验收 单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。存在施工质量问题是，应由施工单位整改。整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收。建设单位收到工程竣工报告后，由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。 2、分部工程质量 分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。地基与基础分部工程的勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加验收。主体结构分部和节能分部工程的设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加验收。 3、分项工程 分项工程由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。 4、检验批质量 检验批由专业监理工程师组织施工单位项目专业质检员、专业工长等进行验收。 八、检验批划分 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300第4.0.4和4.0.5规定：多层及高层建筑中主体分部的分项工程可按楼层或施工段划分检验批，地基与基础工程中的分项工程一般可划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批，屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可以划分为不同检验批；其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批，对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。室外工程统一划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。 根据以上划分原则，结合本工程实际情况，对各楼栋检验批进行如下具体划分。 14#楼单位工程检验批划分 序号 分部工程 子分部工程 分项工