消防工程监理细则范本【荐】.docVIP

万科良渚文化村阳光天际三期（2标）项目 消防工程 监 理 实 施 细 则 编制 审批 浙江荣阳工程监理有限公司 年 月 日 目 录 消防工程设计概况与专业特点 消防工程监理工作流程 监理工作的控制要点及目标值 监理工作的方法及措施 消防各系统监理细则 自动喷水灭火系统及消火栓系统 火灾自动报警系统 气体灭火系统 泡沫灭火系统 消防各系统调试、验收 消防工程常见质量问题及预防措施 消防工程设计概况与专业特点 1、本工程消防工程设计概况 a. 室外消火栓给水系统： 本基地室外消火栓采用低压给水系统，水源接自本基地的室外市政供水管。室外三出口消火栓按间距不超过120m 且沿小区道路均匀布置，并满足水泵接合器15~40m 范围以内设有室外消火栓。本基地共设DN100 室外地上式三出口消火栓2个。如基地周边有可利用的已建市政室外消火栓时，基地内室外消火栓可适当减少。 b．室内消火栓给水系统 本基地仅地下汽车库内设置常高压的室内消火栓给水系统，水源直接接自本基地的室外市政供水环管。在本车库的室外设置1 套SQ100 型地面式水泵接合器与车库内消火栓供水管道相连接。地下汽车库内按“规范”要求设置带防软管卷盘及手提式灭火器箱的单出口消火栓组合箱。室内消火栓供水管成环状设置，并由室外市政供水环管二路供水，供水管管径均为DN100，并在入口处设置低阻力的倒流防止器。 c．自动喷淋给水系统 本基地仅地下车库内按中危险 II 级布置玻璃球自动洒水喷头，自动喷淋用水量为30L/S。自动洒水喷头的动作温度均采用680C。消防水源接自三期（1 标段）内已建的临时高压自动喷淋给水系统。地下车库内设置 1 套湿式报警阀组，每个防火分区的喷淋横干管上设置一组水流指示器及监控阀。初期喷淋用水量储藏在三期（1 标段）内已建消防泵房的气压储水罐内。 d．其它灭火装置： 为提高初期灭火能力，按“规范”要求在住宅的公共部位及地下车库内，配置一定数量的”2A”或“55B”级磷酸铵盐型手提式干粉灭火器。 2、消防工程专业特点 1）、消防工程是关系到人民生命财产的大事，必须安全可靠，万无一失。 2）、所有消防产品，除符合国家有关规范外，尚必须具有省消防局颁发有效的消防产品认可证，或“准销证”，设备材料型号、规格、数量必须严格根据消防监督机构批准的设计文件要求采购。 3）、消防工程施工前，必须由业主填报工程消防设计防火审核申报表，并经公安局消防监督机构审核批准，方可施工，并严格按其审核意见实施。 4）、单位工程竣工验收前，必须先由当地公安局消防支队对消防工程验收并合格后方进行单位工程竣工验收。 5）、消防工程：在建筑工程类内未划分为一个独立的分部，但它又包含在多个分部内如给排水与采暖分部的消火栓及喷淋，建筑电气、智能化两个分部里的消防电源、消防报警装置、消防事故广播、消防通讯及控制室、疏散指示、事故照明，通风与空调分部里的防排烟、通风空调与电动防火阀控制装置，电梯分部里的消防电梯，建筑装饰装修分部里的电动防火门、防火卷帘及各种建筑材料的防火要求、措施等。另外象气体、泡沫、干粉、蒸汽灭火等系统与建筑工程内的九个分部都搭不上边，需由特种专业人员安装调试。因此，消防工程在整个施工过程中必须要与多工种多专业密切配合，协调管理，才能圆满的完成安装及调试工作，确保消防工程的绝对安全，可靠运行。 二、消防工程监理工作流程   监理工作的控制要点及目标值 质量控制 质量控制目标值 根据业主要求及施工合同，工程质量达到合格并符合消防部门验收要求。 质量控制要点及手段 为确保完成预期的质量目标，针对消防工程的情况，质量控制可按下表内容组织实施。 序号 系统 内容 质量控制要点 控制手段 1 火灾报警系统 火灾自动报警装置安装、报警控制器、按钮、探测器、报警控制设备 设备报验、位置、标高间距、水平度、平行垂直度、固定、引入线缆、端子、标识、编号 观察、量测 配管、布线 材料报验、导管连接、线缆连接、固定平行垂直度、错线、虚焊、开路、短路、绝缘测试、间距、支吊架、防腐 观察、量测 接地 工作接地、保护接地、接地测试 观察、量测 2 消防水系统 供水设施安装：消防水泵、稳压泵、消防水箱、消防气压给水设施、水泵接合器 设施报验、清洁、标高、位置、宽度、方向、顺序、容量、水平度、固定 观察、量测 管网及系统组件安装：管网、消火栓、喷头、报警阀组及其他组件 材料报验、清楚杂物、标高、位置、坡度、连接、支吊架、防晃、间距、固定、防腐、横平竖直 观察、量测 试压及冲洗（管网） 工作压力、试验压力、测试点、严密性试验、冲洗水、透明度、颜色 观察、量测 3 气体灭火系统 系统组件安装：储存容器、选择阀、驱动装置、喷嘴、集流管 组件报验、标高、位置、操作面朝向、间距